2025年房地产估价师考前模拟考试5

1. [多选题]统计资料的收集中，报告单位与调查单位有时一致有时又不一致。（ ）

A. 对

2. [多选题]宣告失踪的主要意义在于会引起与生理死亡同样的法律后果。（ ）

A. 错

3. [单选题]（ ）指标属短期偿债能力指标。

A. 流动比率
B. 速动比率
C. 利息备付率
D. 资产负债率

4. [多选题]现判定某可比实例的房地产状况比估价对象差2%，则可比实例的房地产状况调整系数为100/102。（ ）

A. 错

5. [多选题]当估价对象具有潜在的开发价值时，假设开发法几乎是最主要且最实用的估价方法。（ ）

A. 对

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