2025年房地产估价师考前点睛模拟考试59

1. [单选题]供给价格弹性系数是（ ）的比值。

A. 供给与价格
B. 供给量与价格量
C. 供给量变动率与价格变动率
D. 需求量变动率与供给变动率

2. [多选题]合伙主要的法律特征包括（ ）。

A. 具有单一性
B. 具有团体性
C. 具有商品性
D. 合伙人对合伙承担有限连带责任
E. 合伙人对合伙承担无限连带责任

3. [单选题]某房地产开发项目，经过测算得出以下数据：如果市场前景看好，净现值为5000万元，如果市场前景一般，净现值为2450万元，如果市场前景不好，净现值为-3580万元。经分析市场前景为：好的概率为40%，一般的概率为35%，不好的概率为25%，则该项目净现值的期望值为（ ）万元。

A. 1962.5
B. 3870
C. 4000
D. 4142.5

4. [单选题]下列关于拍卖的概念，表述正确的是( )。

A. 拍卖是指以协商的方式，将特定的物品或财产权利转让给最高应价者的买卖方式
B. 拍卖是指以公开竞价的方式，将特定的物品或财产权利转让给最低应价者的买卖方式
C. 拍卖是指以公开竞价的方式，将特定的物品或财产权利转让给最高应价者的买卖方式
D. 拍卖是指以公开竞价的方式，将特定的物品或财产权利出租给最高应价者的买卖方式

5. [单选题]根据有关规定，可以发布房地产广告的是（ ）。

A. 在集体土地上建设的房屋
B. 取得预售许可证的商品房
C. 经验收不合格的商品房
D. 权属有争议的房屋

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