建筑工程2025年土地估价师历年考试试题(4E)

1. [单选题]( )也可以称作重点监察或特定监察，这是监察主体对特定的监察对象所进行的监察。

A. 事前监察
B. 专门监察
C. 事后监察
D. 普遍监察

2. [多选题]城镇职工按规定第二次购买公有住房的，免征契税。( )

A. 错

3. [单选题]应用剩余法评估宗地价格，首先需要调查确认的是( )。

A. 该宗土地规划许可的用途
B. 该宗土地规划的容积率和建筑密度
C. 该宗土地开发周期
D. 该宗土地开发完成后房地产可能的售价

4. [多选题]下列关于地租和地价描述正确的是( )。

A. 地租的占有是土地使用权借以实现的经济形式
B. 土地价格的高低取决于可以获取的地租的高低
C. 地价是地租的资本化
D. 地租是一种经济剩余，即总收入减去总要素成本之后余下的那一部分

5. [单选题]根据《城镇土地估价规程》的规定，中等城市基准地价评估的工作底图的比例尺为( )。

A. 1:500～1:1000
B. 1:1000～1:5000
C. 1:5000～1:10000
D. 1:10000～1:50000

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