土地估价师2024年冲刺密卷讲解(11.23)

1. [单选题]( )是依法对一定的土地占有并加以利用并取得收益的权利，包括土地承包权、建设用地使用权、宅基地使用权、地役权。

A. 土地所有权
B. 土地用益物权
C. 土地抵押权
D. 地役权

2. [单选题]下列属于自物权的是( )。

A. 土地抵押权
B. 永佃权
C. 租赁权
D. 土地所有权

3. [单选题]利用房地交易、出租中包含的地价资料评估基准地价时，要分类进行认真分析，保证所扣除的项目和标准要合理，否则易造成基准地价评估的( )。

A. 精度误差
B. 偶然误差
C. 数据误差
D. 系统误差

4. [单选题]土地使用权转让的方式不包括土地使用权( )。

A. 出售
B. 交换
C. 出租
D. 赠与

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