房地产估价师2025年历年考试试题集锦(6G)

1. [单选题]闲置土地处置中，延长动工开发期限，从补充协议约定的动工开发日期起，延长动工开发期限最长不得超过（ ）。

A. 6个月
B. 9个月
C. 1年
D. 2年

2. [单选题]下列关于房地产转让，说法不正确的是( )。

A. 房地产转让时，房屋所有权和该房屋所占用范围内的土地使用权同时转让
B. 以房地产抵债的，属于房地产转让方式
C. 以房地产抵债的，不属于房地产转让方式
D. 房地产转让的实质是房地产权属发生转移

3. [多选题]抵押权设立后抵押房屋出租的，抵押权实现后，租赁合同对受让人不具有约束力。（ ）

A. 对

4. [单选题]每一个房地产投资者对房地产都有一个心理价位，投资价值可以看成是这个心理价位，当( )低于其心理价位时，投资者趋向于增加投资；相反，他们将向市场出售过去的房地产。

A. 市场价格
B. 投资价格
C. 使用价格
D. 交换价格

5. [多选题]销售税费是指销售开发完成后的房地产应缴纳的税金及附加。( )

A. 错

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