建筑工程2025年土地估价师考试试题试卷(3D)

1. [多选题]集聚因素主要通过( )对工业企业的经济效益产生影响。

A. 人口集聚
B. 环境集聚
C. 生产或技术集聚
D. 社会集聚
E. 自然集聚

2. [多选题]非法定继承人根据遗嘱承受死者生前的土地、房屋权属，属于赠与行为，不应征收契税。( )

A. 错

3. [多选题]企业转让资产，该项资产的净值，不准在计算应纳税所得额时扣除。( )

A. 错

4. [多选题]人民币兑美元汇率683.21为直接标价法，当升为684.48时，说明本币贬值。( )（2009年试题）

A. 对

5. [单选题]下列关于土地使用权租赁，说法错误的是( )。

A. 土地使用权租赁双方当事人只是就使用土地达成协议，不发生作为物权的土地使用权的转移
B. 土地使用权租赁合同是有偿合同
C. 如果民事主体无合法原因擅自租赁土地（例如划拨取得的土地使用权），仍属于合法行为
D. 当出租的土地使用权发生转移时，新的土地使用权人也必须尊重承租人的合法权利

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