2025年土地估价师模拟考试练习题46

1. [多选题]《企业破产法》规定，管理人( )。

A. 由委托人指定
B. 不得与本案有利害关系的人担任
C. 经人民法院许可，可以聘用必要的工作人员
D. 没有正当理由不得辞去职务
E. 依照《企业破产法》规定执行职务，向人民法院报告工作，并接受债权人会议和债权人委员会的监督

2. [多选题]土地的经济特性包括( )。

A. 质量差异性
B. 供给的稀缺性
C. 利用后果的社会性
D. 报酬递减的可能性
E. 利用方向变更的相对困难性

3. [单选题]等高线可以看作不同海拔高度的水平面与实际地面的交线，在等高线上标注的数字为该等高线的( )。

A. 各点距离
B. 海拔高度
C. 相对距离
D. 相对高度

4. [单选题]土地既可作为工业用地，又可作为居住用地、商业用地，这是( )的体现。

A. 土地用途多样性
B. 土地经济供给的多样性
C. 土地种类的多样性
D. 土地区位的多样性

5. [单选题]现场勘察时，估价师调查到工艺品加工企业甲已登记发证的出让工业用地建设情况如下：临街建有一栋7层综合楼，其中地上2层出租给某百货公司做超市，3～4层为甲自用办公用房，综合楼后有3栋单层生产车间为甲自用。在进行土地估价时，估价师就该宗地土地用途确定所做的下列分析中正确的是( )。

A. 遵循客观性原则，以实际用途为准设定为商业、工业用途评估
B. 若企业已就土地出租经营行为向国土部门缴纳了土地收益金，则可设定为商业、工业用途评估
C. 在没有得到合法批准的情况下，应按原土地登记用途进行评估
D. 若企业已就土地出租经营行为分别向规划和国土部门补缴了罚款，则可设定为商业、工业用途评估

查看答案&解析查看所有试题

本文链接：https://www.51ksbd.net/show/rkyywj.html