某房地产开发企业转让一幢新建办公楼取得收入8 000万元，该办公

【名词&注释】

承租人(lessee)、计量单位(measurement unit)、高效减水剂、混合材料(blending materials)、高强度混凝土(high strength concrete)、止回阀(check valve)、经济效果评价(economic effect evaluation)、有关规定(related regulations)、施工图设计阶段(construction drawing design stage)、设备陈旧

[单选题]某房地产开发企业转让一幢新建办公楼取得收入8 000万元，该办公楼建造成本和相关费用4 200万元，缴纳与转让办公楼相关的税金510.5万元(其中印花税金10.5万元)。则该房地产开发企业应缴纳的土地增值税按速算扣除法计算时适用的税率为( )。

A. 30%
B. 40%
C. 50%
D. 60%

查看答案&解析查看所有试题

学习资料：

[多选题]配制高强度混凝土的主要技术途径有( )。

A. 采用掺混合材料的硅酸盐水泥
B. 加入高效减水剂
C. 掺入活性矿物掺和剂
D. 适当加大骨料的粒径 E. 延长拌和时间和提高振捣质量

[单选题]建设项目投资估算是指对（ ）建设工程预期造价所进行的优化、计算核定。

A. 初步任务书阶段
B. 可行性研究阶段
C. 初步设计阶段
D. 施工图设计阶段^{(construction drawing design stage)}

[单选题]金属油罐的安全阀安装在罐顶（ ）。

A. 最高点
B. 中部
C. 最低点
D. 平台附近

[单选题]在一垂直安装的管道上，为防止介质倒流，应选用的止回阀为（ ）。

A. 节流式止回阀
B. 夹塞式止回阀
C. 旋启式止回阀
D. 升降式止回阀

[单选题]常用于输送低压水、酸和碱等介质的管道法兰连接垫片为（ ）。

A. 橡胶石棉垫片
B. 橡胶垫片
C. 金属垫片
D. 缠绕式垫片

[单选题]根据有关规定^{(related regulations)}，工程保修金扣除的正确做法是（ ）。

A. 累计拨款额达到建安工程造价的一定比例停止支付，预留造价部分作为保修金
B. 在第一次结算工程款中一次扣留
C. 在施工前预交保修金
D. 在竣工结算时一次扣留

[多选题]互斥型方案经济效果评价^{(economic effect evaluation)}的准则有（ ）。

A. 增量投资收益率大于基准收益率，则投资额大的方案为优选方案
B. 增量投资回收期小于基准投资回收期，则投资额小的方案为优选方案
C. 增量投资内部收益率大于基准收益率，则投资额大的方案为优选方案
D. 内部收益率大于基准收益率，则内部收益率大的方案为优选方案
E. 投资收益率大于基准收益率，则投资收益率大的方案为优选方案

[单选题]对承租人而言，与购买设备相比，租赁设备的优越性在于（ ）。

A. 可享受设备试用的优惠，减少或避免设备陈旧
B. 可以用于担保、抵押贷款
C. 在租赁期间承租人所交的租金总额一般比直接购置设备的费用要低
D. 在租赁期间承租人对租用的设备享有所有权，可以进行改造

[单选题]现浇混凝土楼梯计算说法正确的是（ ）。

A. 以斜面面积计算
B. 扣除宽度小于500mm的楼梯井
C. 伸入墙内部分不另增加
D. 伸入墙内部分另增加

本文链接：https://www.51ksbd.net/show/roeyl3.html