中国房地产法律法规体系构架由（ ）构成。

【名词&注释】

房地产市场需求、土地储备制度(land reserve system)、土地使用期、基本建设投资(investment in capital construction)、土地出让制度(land grant system)、土地私有制(private ownership of land)、房地产法律法规、全民所有制、土地出让市场(remising-land market)、劳动群众集体所有制(system of collective ownership bylabour ...)

[多选题]中国房地产法律法规体系构架由（ ）构成。

A. 部门规章
B. 法律
C. 行政法规
D. 国标
E. 地方性法规

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学习资料：

[单选题]某估价对象为一旧厂房改造的超级市场，建设期为2年，该厂房建成5年后补办了土地使用权出让用续，土地使用期限为40年，土地使用权出让合同约定土地使用期间届满不可续期。建筑物经济寿命为50年。假设残值率为零，采用直线法计算建筑物折旧时年折旧率为( )。

A. 2.00％
B. 2.13％
C. 2.22％
D. 2.50％

[多选题]在房地产转让登记中，向房地产管理部门应提交（ ）。

A. 《房屋所有权证》
B. 《土地使用权证》
C. 乙某同意放弃购买的书面证明
D. 房地产转让合同

[单选题]分析当前城市规划及其可能的变化和土地利用、交通、基本建设投资等计划属于（ ）

A. 供给分析
B. 需求分析
C. 竞争分析
D. 相关因素分析

[单选题]（ ）导致我国房地产市场与国外房地产市场有着很大的不同。

A. 土地出让制度
B. 土地转让制度
C. 房地产登记制度
D. 土地储备制度

[多选题]提高贷款利率对房地产市场的影响主要有( )。

A. 导致房地产实际价值下降
B. 导致房地产实际价值上升
C. 加大投资者债务负担
D. 抑制房地产市场需求
E. 增加房地产市场需求

[单选题]在目标市场的选择模式中，企业同时向几个细分市场销售一种产品，属于( )。

A. 选择专业化
B. 单一市场集中化
C. 市场专业化
D. 产品专业化

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