房地产经纪机构构建客户数据库时，应考虑的因素有( )。

【名词&注释】

投资收益(investment income)、客户关系(customer relationship)、投资选择(investment choice)、委托人(principal)、内部资料(restraint data)、委托事项(entrusted task)、客户资料(customer information)、数据库的安全性(safety of database system)、的复杂性、资料完整(complete data)

[多选题]房地产经纪机构构建客户数据库时，应考虑的因素有( )。

A. 数据库的安全性^{(safety of database system)}
B. 原始资料的保存
C. 老客户信息的删除
D. 内部资料与外部资料分开
E. 数据库的整理和更新

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学习资料：

[多选题]房地产投资的特点有( )。

A. 投资选择的多样性
B. 投资变现的复杂性
C. 投资预期的风险性
D. 投资收益的个别性
E. 投资区域的统一性

[单选题]房地产经纪机构代办存量房抵押贷款时，应按( )收取服务费。

A. 抵押贷款期限
B. 抵押房屋面积
C. 抵押贷款标的额
D. 抵押贷款业务数量

[多选题]房屋租赁代理业务的特点有( )。

A. 流程相对简单
B. 可能转为买卖代理
C. 需要充分了解房源
D. 需要尊重租赁方的需求
E. 需要在短期内实现委托人的委托事项

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