该居住小区的住宅建筑面积净密度为（ ）。

【名词&注释】

住宅小区(residential district)、居住小区(residential quarter)、人口密度(population density)、建筑面积(building area)、公益金(public welfare funds)、估价师(appraiser)、法定盈余公积金、以前年度(previous year)、发生变化

[单选题]该居住小区的住宅建筑面积净密度为（ ）。

A. 3.0万m2/hm2
B. 2.14万m2/hm2
C. 50%
D. 33%

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[单选题]若房地产估价师认为该住宅小区房地产整体价值增值，其主要原因是( )。

A. 噪声和污染程度发生变化
B. 土地形状发生变化
C. 人口密度发生变化
D. 出行便捷程度发生变化

[单选题]房地产开发企业税后利润应首先用于( )。

A. 弥补企业以前年度^{(previous year)}的亏损
B. 提取法定盈余公积金
C. 提取公益金
D. 向投资者分红

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