农村村民申请宅基地，应报( )批准。

【名词&注释】

土壤质地(soil texture)、财政预算(financial budget)、住房公积金(housing fund)、低收入家庭(low-income household)、土地出让(land grant)、贷款风险(loan risk)、区位理论(location theory)、商业中心(commercial center)、开发公司(development company)、公积金增值收益

[单选题]农村村民申请宅基地，应报( )批准。

A. 县级人民政府
B. 县级人民政府国土资源行政主管部门
C. 乡镇人民政府
D. 村民委员会

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[单选题]工业区位理论^{(location theory)}的核心是通过对( )因素的分析和计算，找出工业产品的生产成本最低点，作为配置工业企业的理想区位。

A. 运输、劳动力和集聚
B. 一般、区域和个别
C. 自然和经济
D. 供给和需求

[多选题]土地的自然供给受( )因素的制约。

A. 具有适宜人类生产生活的气候条件
B. 具有适宜植物生长的土壤质地和气候条件
C. 具有可资利用的淡水资源
D. 具有可供人类利用的其他资源
E. 具有最基本的土地制度

[多选题]除国有划拨用地外，城市国有土地实行有偿有期限使用制度。( )

A. 对

[多选题] A省B市人民政府为加强土地调控，进一步加快城镇住房制度改革进程，根据《土地管理法》《城市房地产法》和《国务院关于加强土地调控有关问题的通知》（国发［2006］31号）规定，制定了一系列的土地调控政策，全面完善了以经济适用住房为主的住房供应体系，建立了城镇低收入家庭住房保障制度，并出台了《B市经济适用住房管理办法》《B市廉租住房保障办法》等规定。为加快经济适用住房建设，2014年3月，该市采取招标方式，选定C房地产开发公司^{(development company)}开发建设园林小区经济适用住房建设项目。

根据《廉租住房保障办法》规定，B市廉租住房保障办法的来源主要包括( )等。

A. 年度财政预算安排的廉租住房保障资金
B. 提取贷款风险准备金和管理费用后的住房公积金增值收益余额
C. 土地出让净收益中安排的廉租住房保障资金
D. 城镇低保家庭专项资金

[单选题]对于非出租的房产，以房产原值一次减除( )后的余值为计税依据。

A. 10%～20%
B. 10%～30%
C. 20%～30%
D. 5%～30%

[多选题]某房地产公司修建了一栋写字楼，希望通过出租或出售的经营方式来获得利益，除了部分房间用于出租外，其余的在某日售给了甲、丙三个单位，售价分别为1600万元、300万元和600万元。其中，甲单位在当月支付第一笔购楼款800万元，乙单位在当月全部付清购楼款，丙单位仅签订购房合同而未付款项。

房地产出租的价格形势主要有( )。

A. 半成本租金
B. 成本租金
C. 全额租金
D. 商品租金

[单选题]由于没有遵循( )，对于在低级商业中心^{(commercial center)}内开设的高档用品专业商店，因其定位不准，很难获得同类专业商店的收益。

A. 替代原则
B. 变动原则
C. 协调原则
D. 收益原则

[单选题]甲村李某有一子一女，承包本村农地5亩，承包期内举家搬迁至镇政府所在地的小城镇居住，但仍保留农业户口。两年后其女出嫁到乙村，但乙村并未增加该女的承包地。依据《中华人民共和国农村土地承包法》，下列( )做法是正确的。

A. 甲村应该收回李某的承包经营权
B. 甲村应该调减李某的承包地数量
C. 甲村应该保留李某的承包经营权，并允许其自愿流转
D. 甲村应该保留李某的承包经营权，不允许其流转

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