下列房地产市场资料中，属于初级资料的有( )。

【名词&注释】

企业规模(enterprise scale)、管理办法、人员素质(personnel quality)、建筑面积(building area)、行政法规(administrative regulation)、房屋产权证、客户资料(customer information)、资金不足(capital scarcity)、交付使用(initiation into service)、普通商品住宅(common commercial housing)

[多选题]下列房地产市场资料中，属于初级资料的有( )。

A. 房地产学术文献数据资料
B. 客户满意度调查报告
C. 潜在客户购买力分析报告
D. 政府发布的房地产销售数据
E. 房地产经纪机构发布的产品定位报告

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学习资料：

[单选题]《商品房屋租赁管理办法》属于( )。

A. 法律
B. 行政法规
C. 地方性法规
D. 行政规章

[单选题]房屋产权证书上的登记面积是( )。

A. 房产测绘单位测算的面积
B. 建筑工程图标示尺寸确定的面积
C. 房屋合同约定的面积
D. 房屋当事人共同测定的面积

[多选题]按基础的构造形式不同，房屋基础可分为( )。

A. 柔性基础
B. 独立基础
C. 条形基础
D. 刚性基础
E. 箱形基础

[多选题]房地产经纪人填写《物业勘查表》时，经常出现的问题有( )。

A. 对委托房屋描述有误导
B. 违反经纪行业的职业道德
C. 不在勘查现场进行房地产价格评估
D. 对委托房屋描述不详、缺项或模棱两可
E. 对房屋关键因素记录不准确或者勘查表粗制滥造

[多选题]2010年6月甲房地产开发企业以出让方式取得某块国有建设用地的使用权，计划兴建一普通商品住宅^{(common commercial housing)}小区，但由于开发资金不足^{(capital scarcity)}，到2011年8月才开始动工建设。2011年10月就开始预售，2013年3月完工后又开始进行现房销售，并陆续交付使用^{(initiation into service)}给购买人。

下列关于国有建设用地使用权的描述错误的是( )。

A. 建设用地使用权可以在土地的地表、地上或者地下分别设立
B. 该建设用地使用权出让最高年限为50年
C. 该建设用地使用权期间届满的，自动续期
D. 该建设用地使用权的设立，亦可采取划拨的方式

[单选题]客户关系管理的核心是( )。

A. 客户资料^{(customer information)}数据库
B. 客户联络中心
C. 客户分析子系统
D. 决策支持子系统

[多选题] 甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)是乙市的一家知名企业。2014年至2015年上半年，随着乙市房地产市场的发展，甲公司的门店从20家迅速发展到60家。企业规模的快速扩张带来了从业人员素质的参差不齐、操作不规范、经纪纠纷增加等问题，甲公司决定加入房地产经纪行业组织，通过自律手段解决发展中的问题。2015年10月以后，该市房地产成交量大幅下滑，甲公司为提高成交效率，联合其他房地产经纪公司发起建立房源、客源信息共享系统。

下列关于甲公司的表述中，正确的为( )。

A. 甲公司是机构法人
B. 甲公司的所有门店都具有法人资格
C. 各个门店可独立开展房地产经纪业务
D. 甲公司对门店解散后未清偿的债务负有责任

[单选题]房地产经纪门店可辐射的核心区域一般为以该门店为圆心，半径为( )的区域。

A. 500m
B. 500～1000m
C. 1000～2000m
D. 2000～3000m

[单选题]适合在社区开拓客源信息的方法是( )。

A. 讲座揽客法
B. 会员揽客法
C. 团体揽客法
D. 互联网开发法

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