拆迁估价的目的统一表述为“为确定被拆迁房屋货币补偿金额而评估

【名词&注释】

投资者(investor)、交易市场(exchange market)、收益率(return)、投资报酬率(return on investment)、房地产市场价格

[判断题]拆迁估价的目的统一表述为“为确定被拆迁房屋货币补偿金额而评估其房地产市场价格”。（ ）

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[单选题]若假定估价时点的房地产市场状况是公开、平等、自愿的交易市场，要求估价对象在较短时间内达成交易，则评估价值应是（ ）。

A. 谨慎价值
B. 市场价值
C. 快速变现价值
D. 投资价值

[单选题]下列关于收益率指标的表述中，错误的是（ ）。

A. 基准收益率是投资者所要求的最低投资报酬率
B. 财务内部收益率表明了项目投资所能支付的最高贷款利率
C. 常规项目的财务内部收益率是唯一的
D. 差额投资内部收益率是两个方案内部收益率之差

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