下列选项中，（ ）发挥着重要的作用，是物业从建设到管理顺利衔

【名词&注释】

财务报告(financial report)、关键环节、企业财务(enterprise financial)、统一规划(unified planning)、成本费用(cost)、资金运用(fund application)、企业信用档案、资金分配(fund allocation)、行政主管部门(executive branch)、重要工作(important work)

[单选题]下列选项中，（ ）发挥着重要的作用，是物业从建设到管理顺利衔接的关键环节。

A. 前期物业服务合同
B. 物业服务合同
C. 物业管理合同
D. 物业规划合同

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[单选题]物业服务企业在向业主和物业使用人提供服务的同时，还承担着市政设施的配合管理和物业的装修管理等，这体现了物业服务企业的（ ）特征。

A. 服务性
B. 无偿性
C. 独立性
D. 公共管理性质

[单选题]全国物业服务企业信用档案建设按照“统一规划、分级建设、分步实施、信息共享”的原则，由国家（ ）统一部署。

A. 行政主管部门^{(executive branch)}
B. 住房与城乡建设部
C. 中国物业管理协会
D. 当地物业管理行政主管部门^{(executive branch)}

[单选题]下列企业财务活动中，（ ）是指物业服务企业在筹资和开展物业管理、经营、服务过程中所发生的各种成本费用。

A. 资金耗费
B. 资金运用
C. 资金收回
D. 资金分配^{(fund allocation)}

[多选题]根据分析的主体不同，财务报告分析可分为( )分析两种。

A. 全面
B. 内部
C. 专题
D. 外部
E. 趋势

[单选题]下列选项中，不属于空调系统的注意事项的是( )。

A. 空调系统运行产生的噪声是物业噪声污染的主要来源之一，从物业的总体环境考虑，空调噪声的测量、评估、减小等工作不应被空调管理人员所忽视
B. 中央空调系统是保证建筑物内空气质量的重要设备，应注意恰当地控制新风比例并注意采取隔尘、杀菌和消毒措施
C. 在空调系统停机一段时间(如冬季停机)重新投入运行或空调送暖和送冷交替之前，要对空调系统进行严格细致的检查调整工作
D. 空调系统运行消耗的水、电和其他能源在物业管理公共用水用电和耗能中占有很大比例，空调管理应该把节能运行作为一项重要工作^{(important work)}

[单选题]统计的职能包括( )。

A. ①信息职能；
B. ②整理职能；
C. ③咨询职能；
D. ④监督职能；
E. ①②③
F. ②③④
G. ①③④
H. ①②④

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