个人住房贷款中的组合贷款是指( )。

【名词&注释】

购买决策(purchase decision)、违规行为(violation behavior)、品牌战略(brand strategy)、职能部门(functional department)、房地产信贷业务、住房公积金贷款(housing accumulation fund loan)、主管部门(department in charge)、房地产经纪人、房屋买卖、独家代理(sole agency)

[单选题]个人住房贷款中的组合贷款是指( )。

A. 购房贷款和装修贷款
B. 购买两套或两套以上的住房贷款
C. 贷款资金来源于两家或两家以上商业银行
D. 由住房公积金贷款和商业性贷款共同组成的贷款

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学习资料：

[单选题]在新建商品房预售中，合同约定面积一般为( )。

A. 实测面积
B. 预测面积
C. 有效面积
D. 实际面积

[单选题]购房过程中，大多数客户通常是几个人一起看房，这要求房地产经纪人必须分析客户的( )。

A. 购买力
B. 需求程度
C. 购买决策
D. 目标物业偏好

[单选题]房地产经纪机构建立品牌的首要任务是( )。

A. 建立品牌识别系统
B. 制定企业品牌战略
C. 提升顾客感知价值
D. 制定品牌推广计划

[多选题] 2010年12月，李某取得了房地产经纪人执业资格证书，被甲房地产经纪机构（以下称甲机构）聘用并办理了房地产经纪人注册手续。此后李某同时在乙房地产经纪机构（以下称乙机构）和甲机构从事房地产经纪业务。李某在做业务的过程中，因隐瞒房屋真实价格、赚取差价等违规行为，多次受到房地产主管部门^{(department in charge)}的警告与处罚。2011年5月，李某被原注册机构注销了房地产经纪人注册。

关于甲机构、乙机构收取房地产中介服务费的说法，正确的为( )。

A. 独家代理^{(sole agency)}房屋买卖的，可以双倍收取服务费
B. 房屋租赁代理收费，无论成交的租赁期限长短，均按一个半月成交租金收取
C. 提供普通咨询报告，每份收费300～1000元
D. 房屋买卖代理收费，按成交价格总额的0.5%～2.5%计收

[单选题]房地产经纪执业规范的适用对象是( )。

A. 房地产经纪行业组织和政府房地产管理职能部门
B. 房地产经纪机构和房地产经纪人员
C. 房地产经纪机构和从事房地产信贷业务的银行
D. 房地产经纪行业组织和房地产经纪机构

[单选题]两个或者两个以上房地产经纪机构就同一宗房地产经纪业务开展合作的，收费按( )。

A. 两宗业务分别收取
B. 两宗业务收取，但收费额不能高于一宗业务的两倍
C. 一宗业务收取，但收费额可高于一宗业务
D. 一宗业务收取

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