建筑工程类考试2022物业管理师考试试题试卷(6AA)

1. [单选题]以下不属于物业承接查验期的验收文件档案的是( )。

A. 工程竣工验收证书
B. 用水审批表及供水合同
C. C.用电许可证及供电合同
D. 机电设备订购合同

2. [单选题]在人工费的估算中，福利费^{(welfare expenses)}包括福利基金、工会基金和教育经费三项，其中教育经费应按工资总额^{(gross payroll)}的( )计算。

A. 0.14
B. 0.05
C. 0.02
D. 0.015

3. [单选题]物业服务合同的主要条款应( )。

A. 宜粗不宜细
B. 粗细适宜
C. 宜细不宜粗
D. 是框架性的

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