住宅开发项目在进行市场分析时应重点分析( )等方面的内容。

【名词&注释】

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[多选题]住宅开发项目在进行市场分析时应重点分析( )等方面的内容。

A. 周围地区住宅的供求状况
B. 平面布局
C. 地区流动人口和常住人口数量
D. 对零售业的特殊要求
E. 对住房的满意程度和期望

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学习资料：

[多选题]土地所有权是土地所有制的法律表现形式，是国家或农民集体依法对归其所有的土地所依法享有的( )的权利。

A. 占有
B. 使用
C. 收益
D. 处分
E. 统计

[多选题]以信托事项的法律立场为标准，信托可以分为( )。

A. 民事信托
B. 个人信托
C. 商事信托
D. 法人信托
E. 公益信托

[多选题]建设占用土地，涉及农用地转为建设用地的，应当办理农用地转用审批手续。( )

A. 对

[多选题]下面既不属于农用地利用资料，也不属于农用地经济资料的有( )。

A. 农业生产实测资料
B. 农业区划资料
C. 土壤普查资料
D. 农业统计资料
E. 样点土地利用条件

[多选题]预告登记后，债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起6个月内未申请登记的，预告登记失效。( )

A. 错

[单选题]某企业出资150万元购建一厂房，预计可使用20年，净残值为10万元，若采用平均年限法计提折旧，则月折旧额为( )万元。

A. 7．00
B. 1．25
C. 14．94
D. 0．58

[多选题]关于运用市场比较法对不同用途土地进行估价应注意的事项，下列观点正确的有( )。

A. 因素修正幅度要与基准地价修正体系中各用途土地宗地价格修正幅度相同或相近
B. 在确定修正幅度时，不同用途的地价影响因素、影响程度相同
C. 工业用地道路通达度对地价影响程度大，公交便捷度对其地价的影响程度相对较小
D. 商业用地最重要的修正因素是商服业的繁华程度
E. 住宅用地对公共交通便捷度的要求比工业用地要低

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