( )是政府行业管理部门对房地产开发企业是否按照有关法律、法

【名词&注释】

总体设计(overall design)、交换价值(exchange value)、母子公司(parent-subsidiary corporation)、销售收入(sales income)、化整为零、房地产开发公司、住宅建设用地使用权、平均固定成本(average fixed cost)、加权算术平均数(weighted arithmetic average)、简单算术平均(simple arithmetic mean)

[单选题]( )是政府行业管理部门对房地产开发企业是否按照有关法律、法规规定，是否按照合同的约定进行开发建设而建立的一项动态管理制度。

A. 房地产开发项目监理制度
B. 房地产开发项目管理制度
C. 房地产开发项目监控制度
D. 房地产开发项目实行项目手册制度

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学习资料：

[多选题]一个建设项目需要征收的土地，应当根据总体设计一次申请批准，不得化整为零。（ ）

A. 对

[单选题] A省B市D房地产开发公司2008年获得房地产开发一级资质，同年还获得了正常利润，其商品房销售收入也达到了4600万元。2015年3月，D房地产开发公司取得了B市城市规划区内的一块住宅建设用地使用权，总投资为1亿元。为有效做好此项目的某旧办公楼征收评估，B市政府聘请B市二级资质E房地产估价有限公司对该旧办公楼进行了房屋征收估价。经估价，该旧办公楼评估价为2100万元。同时经D房地产开发公司委托，E房地产估价有限公司完成了该项目的市场分析报告。据此，请回答以下问题：

按照规定，二级资质E房地产估价有限公司应有（ ）名以上专职注册房地产估价师。

A. 1
B. 3
C. 8
D. 15

[多选题]边际成本变动的规律是由平均固定成本^{(average fixed cost)}和平均可变成本共同决定的。

A. 错

[多选题]随行就市定价法是开发商最基本的定价方法。（ ）

A. 错

[多选题]企业运营中的房地产，根据会计、计量的需求者、有关监管等的要求而对其（ ）进行评估。

A. 公允价值
B. 市场价值
C. 理论价格
D. 市场价格
E. 交换价值

[多选题]房地产价格的特性主要有( )。

A. 房地产价格实质是房地产实物的价格
B. 房地产价格既有交换代价的价格，也有使用代价的租金
C. 房地产价格是在长期考虑下形成的
D. 房地产价格在一般情况下是个别形成，容易受交易者的个别因素的影响
E. 房地产价格是估价师确定的

[多选题]房地产价格与利率负相关：利率上升，房地产价格会下降；利率下降，房地产价格会上升。（ ）

A. 对

[单选题]算术平均数有简单算术平均^{(simple arithmetic mean)}数和( )。

A. 幂次平均数
B. 加权算术平均数^{(weighted arithmetic average)}
C. 修正平均数
D. 低项算术平均数

[多选题]母子公司之间，公司与职工之间的房地产交易，成交价格往往与正常的市场价格相差不大。( )

A. 错

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