质权人的权利包括（ ）。

【名词&注释】

属性数据(attribute data)、宅基地使用权(use of curtilage)、集体土地(collective land)、国家建设、《物权法》(the property rights law)、编辑处理(editing handling)、有关规定(related regulations)、征用土地(requisition of land)、动态地籍、违反规定

[多选题]质权人的权利包括（ ）。

A. 对质物的占有和留置权
B. 质物孳息收取权
C. 质物的变价权
D. 作价权
E. 优先受偿权

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学习资料：

[单选题]我国《物权法》规定，当事人签订买卖房屋或者其他不动产物权的协议，为保障将来实现物权，按照约定可以向登记机构申请预告登记。预告登记后，债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起（ ）个月内未申请登记的，预告登记失效。

A. 1
B. 2
C. 3
D. 4

[单选题]在我国《物权法》中，用益物权主要包括：建设用地使用权、土地承包经营权、宅基地使用权和（ ）等。

A. 地上权
B. 地役权
C. 凭借权
D. 用益物权

[单选题]1982年国家建设征用土地^{(requisition of land)}条例公布时起至1987年《土地管理法》开始实施，全民所有制单位和城市集体所有制单位违反规定使用的农民集体土地，依照有关规定^{(related regulations)}进行了清查处理后仍由全民所有制单位和城市集体所有制单位使用的土地，其土地所有权的主体是()。

A. 全民所有制单位
B. 城市集体所有制单位
C. 国家
D. 农民集体

[单选题]动态地籍资料中的土地登记卡，以（ ）为单位活页装订成册。

A. 街坊
B. 县
C. 街道
D. 市

[单选题]数据编辑处理模块的工作内容不包括( )。

A. 提供图层创建、修改功能
B. 提供点、线、面等空间数据的增改功能
C. 提供元数据的增、删、改功能
D. 提供制图比例尺

[多选题]地籍管理信息系统中，空间数据描述的空间实体类型包括( )。

A. 点状
B. 线状
C. 面状
D. 多边形
E. 各种不规则几何图形

[单选题]《土地管理法》第六十二条第一款规定( )，其面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。

A. 农村村民一户只能拥有一处宅基地
B. 农村村民一户可以有二处宅基地
C. 农村村民可以出租多余的宅基地
D. 要遵守土地利用规划

[单选题](　　)是关于农民集体内部成员之间的宅基地变更的错误说法。

A. 由于买卖房屋而转移宅基地使用权的，应向所在的村民小组申请，经村民大会讨论通过，村民委员会审核同意，报乡镇人民政府批准
B. 农村村民出卖、出租住房后，不得再申请宅基地
C. 农村村民出租、出卖住房后，一般可以再申请宅基地
D. 出卖或出租建房用地的，限期将土地退回集体，没收全部所得款项，并处以罚款

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