对房地产市场调查的分析与评估，主要是考虑房地产市场调查的(

【名词&注释】

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[单选题]对房地产市场调查的分析与评估，主要是考虑房地产市场调查的( )。

A. 有效性
B. 经济性
C. 参与性
D. 广泛性

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学习资料：

[多选题]下列( )属于房地产组合投资管理的内容。

A. 制定物业策略计划
B. 确定物业投资者或业主的投资目标
C. 管理资产以实现组合投资收益的最大化
D. 管理并评估物业服务企业的工作
E. 监控物业运行绩效

[单选题]程某出租一套自有住房，月租金为3000元，每年空置期为1个月，年应缴纳的房产税为( )元。

A. 1320
B. 1440
C. 3960
D. 4320

[单选题] H省A市一级资质W房地产开发公司于2005年9月，成为上市公司，股本总额为2.1亿元，其中发行社会公众发行股票总数100万股。2011年3月，该公司股本总额为超过4亿元。请回答下列问题：

2011年3月，A市W公司股本总额超过4亿元时，其社会公众股的面额至少要达到( )万元以上。

A. 2500
B. 3000
C. 5000
D. 6000

[单选题]某房地产开发公司将商品房销售给购房者后，购房者办理的房屋所有权证书中的附图表明了所购房屋的权属范围，明确了异产毗连房屋的权利界线，注明了套内建筑面积和分摊面积，此附图是( )。

A. 宗地图
B. 房产分幅图
C. 房产分丘图
D. 房产分户图

[单选题]有效毛收入乘数是估价对象房地产的（ ）除以其有效毛收入所得的倍数。

A. 价格
B. 租金
C. 潜在毛收入
D. 净收益

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