房地产经纪人员应当履行的义务不包括( )。

【名词&注释】

业务水平(professional level)、施工单位(construction unit)、房屋建筑工程、行业管理(industry management)、商业秘密(trade secret)、道德风险(moral hazard)、婚姻关系(marriage relationship)、房地产估价师、人力资源和社会保障、房地产经纪人

[单选题]房地产经纪人员应当履行的义务不包括( )。

A. 为委托人保守商业机密
B. 满足委托人的所有要求
C. 向委托人披露与交易相关的信息
D. 接受继续教育，不断提高业务水平

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[多选题]在正常使用情况下，下列符合施工单位对房屋建筑工程的最低保修期限规定的有( )。

A. 屋面防水为5年
B. 电气系统安装为1年
C. 装修工程为2年
D. 卫生间地面渗漏为1年
E. 供暖系统为1个供暖期

[多选题]房地产经纪人代办存量房商业抵押贷款，应通知购房人提交( )。

A. 房屋买卖合同
B. 身份证明
C. 婚姻关系^{(marriage relationship)}证明
D. 收入证明
E. 房屋建筑质量证明

[单选题]房地产经纪中不属于民事赔偿类风险的是( )。

A. 未尽严格审查义务引起的风险
B. 协助交易当事人提供虚假信息或材料引起的风险
C. 承诺不当引起的风险
D. 擅自划转客户交易结算资金引起的风险

[单选题]房地产经纪人执业资格注册工作由( )负责。

A. 人力资源和社会保障部
B. 省级人力资源和社会保障主管部门
C. 中国房地产估价师与房地产经纪人学会
D. 所在地房地产经纪人协会

[多选题]甲房地产经纪公司（以下简称甲公司）在某城市开设了多家连锁门店，采用计算机网络系统管理房源信息，建立客户数据库管理客户信息。张某看到甲公司在网络上发布的房源信息，看中了其中一套住房，但对该套住房出售价格有些不满意，于是到门店咨询。甲公司房地产经纪人李某接待了张某。

甲公司依托计算机网络系统管理房源信息的优点为( )。

A. 保证信息准确
B. 搜集信息便捷
C. 推广速度较快
D. 节约公司成本

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