业主大会或者业主委员会作出的决定侵害业主合法权益的，受侵害的

【名词&注释】

景观设计(landscape design)、建筑间距(spacing between buildings)、公安机关(public security organs)、共同利益(common interests)、特殊情况(special case)、业主大会(house-owner convention)、主管部门(department in charge)、市场供求关系(relation of market supply and demand)、议事规则(rules of procedure)、生理需要(physiological need)

[单选题]业主大会或者业主委员会作出的决定侵害业主合法权益的，受侵害的业主可以请求（ ）予以撤销。

A. 公安机关
B. 人民法院
C. 行政机关
D. 物业服务企业

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学习资料：

[单选题]业主应按设计用途使用物业，因特殊情况需要改变物业设计用途的，业主应在征得( )书面同意后，报有关行政主管部门^{(department in charge)}批准，并告知物业服务企业。

A. 相邻业主
B. 所有业主
C. C．物业服务企业
D. 业主委员会

[多选题]下列选项中，属于城市控制性详细规划的主要内容的是( )。

A. 总平面图布置、建筑、道路、绿地的空间布局和景观设计
B. B.规划范围内不同性质用地的界限和建筑类型
C. 规定各地块建筑高度、建筑密度、容积率、绿地率等控制指标
D. D.规定项目与大市政接口、停车泊位、建筑后退红线距离、建筑间距等
E. 工程量估算和投资效益分析

[单选题]经营性物业的租金水平，主要取决于( )。

A. 市场供求关系^{(relation of market supply and demand)}
B. B.投资收益率目标
C. 当地房地产市场的状况
D. 最低租金水平

[多选题]以下事项中，由业主共同决定的有( )。

A. 改建、重建建筑物及其附属设施
B. 选举业主委员会或者更换业主委员会成员
C. 筹集和使用专项维修资金
D. 制定和修改业主大会议事规则^{(rules of procedure)}
E. 选聘和解聘业主委员会委员

[单选题]假定生产中所投入的各种生产要素除一种为可变要素外，其他要素的投入固定不变，这种可变比例生产函数，反映的是产量与可变要素投入之间的关系。在上述假定条件下，可变生产要素每增加一个单位所增加的产量，称为( )。

A. 规模报酬
B. 平均产量
C. 边际产量
D. 边际收益递减规律

[单选题]物业管理企业就业主受到的人身和财产损害承担责任的前提条件是( )。

A. 物业管理企业未能履行物业服务合同的约定，即物业管理企业存在违约行为
B. 物业管理企业根本不履行物业服务合同的约定
C. 物业管理企业不完全履行物业服务合同的约定
D. 以上都不正确

[单选题]马斯洛需要层次理论将人的动机由低到高分为( )层，其中第三层是( )。

A. 三，生理需要^{(physiological need)}
B. 四，尊重的需要
C. 五，社交的需要
D. 七，自我实现的需要

[单选题]是由全体业主共同制定的，规定业主在物业管理区域内有关物业使用、维护、管理等涉及业主共同利益事项的，对全体业主具有普遍约束力的自律性规范，它一般以书面形式订立。

A. 业主临时公约
B. 业主公约
C. 物业服务合同
D. 业主大会议事规则^{(rules of procedure)}

[单选题]物业管理企业划分为三种类型，不包括( )。

A. 管理型
B. 专业型
C. 综合型
D. 劳动密集型

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