《城市房地产管理法》规定，房地产转让时，则有( )。

【名词&注释】

住宅小区(residential district)、公共服务设施(public service facilities)、居住小区(residential quarter)、公共建筑(public building)、银行贷款(bank loan)、服务半径(service radius)、《城市房地产管理法》、房地产开发公司、同时发生(simultaneity)、贷款年利率(annual percentage rate)

[单选题]《城市房地产管理法》规定，房地产转让时，则有( )。

A. 房屋所有权与该房屋所占用范围内的土地使用权同时转让
B. 房屋所有权与该房屋所占用范围内的土地使用权不同时发生^{(simultaneity)}转让
C. 房屋所有权转让，该房屋所占用范围内的土地使用权不发生转让
D. 房屋所有权转让，该房屋所占用范围内的土地使用权不一定发生转让

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学习资料：

[多选题]某房地产开发公司开发的住宅小区中，公共建筑的实际服务半径为300m，这已达到城市规划居住小区级公共建筑规划布置的基本要求。

A. 错

[单选题]某投资者购买一间商铺用于出租经营，名义收益率为12.0％，如果通货膨胀率为5.5%，银行贷款年利率^{(annual percentage rate)}为6.5%，存款年利率为3.0%，则该项目投资的实际收益率是( )。

A. 5.16%
B. 6.16％
C. 6.5%
D. 8.74%

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