下列对经济成本的表述正确的一项是（ ）。

【名词&注释】

金融机构(financial institution)、无穷大(infinity)、商品房(commercial housing)、债权人(creditor)、销售收入(sales income)、总成本(total cost)、建筑面积(building area)、购房款、抵押权人(mortgagee)、完全无弹性(complete inelasticity)

[单选题]下列对经济成本的表述正确的一项是（ ）。

A. 经济成本＝会计成本（显见成本）+隐含成本
B. 经济成本＝销售收入—会计成本—隐含成本
C. 经济成本＝总成本—会计成本
D. 经济成本＝会计成本（显见成本）—隐含成本

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[单选题]城市房屋拆迁评估价格的确定不考虑被拆迁房屋的（ ）。

A. 区位
B. 用途
C. 搬迁补助费
D. 建筑面积^{(building area)}

[多选题]下列关于价格弹性的表述中，正确的有（ ）。

A. 供给价格弹性一般为正值
B. ．当供给价格弹性为无穷时，称供给完全无弹性^{(complete inelasticity)}
C. 需求价格弹性永远为负值
D. 当需求价格弹性为无穷时，称需求有完全弹性
E. 一般来说，时间越长，需求和供给都越有弹性

[单选题]房地产估价师从某个特定投资者的角度出发评估出的价值属于（ ）。

A. 市场价值
B. 清算价值
C. 快速变现价值
D. 投资价值

[单选题]下列说法正确的是（ ）。

A. 抵押人是指接受房地产抵押作为债权人履行债务担保的公民、法人或者其他组织
B. 抵押权人^(mortgagee)是指依法取得的房地产提供给抵押权人^(mortgagee)，作为本人或者第三人履行债务担保的公民、法人或者其他组织
C. 预购商品房贷款抵押，是指购房人在支付首期规定的房价款后，由贷款金融机构代其支付其余的购房款，将所购商品房抵押给贷款银行作为偿还贷款履行担保的行为
D. 在建工程抵押，是指抵押权人^(mortgagee)为取得在建工程继续建造资金的贷款，以其合法方式取得的土地使用权连同在建工程的投入资产，以不转移占有的方式抵押给银行作为偿还贷款履行担保的行为

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