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期房价格与现房价格相比,其价格低的原因有( )。

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  • 【名词&注释】

    重要保障(important guarantee)、主要内容(main contents)、寡头垄断市场(oligopoly market)、《物权法》(the property rights law)、管理费用、书面形式(written form)、要式合同(formal contract)、完全垄断市场(perfect monopoly market)、项目名称(project name)、现房价格

  • [多选题]期房价格与现房价格相比,其价格低的原因有( )。

  • A. 从期房达到现房期间租金收入的损失
    B. 期房未来开发成本低
    C. 风险的补偿
    D. 不能直接使用
    E. 少交一部分物业管理费用

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  • 学习资料:
  • [单选题]下列墙体中,按水平投影面积全部计入套内墙体面积的是( )。
  • A. 套内自有墙
    B. 与公共建筑空间的分隔墙
    C. 纵横外墙
    D. 各套之间的分隔墙

  • [单选题]既有垄断又有竞争、以竞争为主的市场是( )。
  • A. 完全竞争市场
    B. 垄断竞争市场
    C. 寡头垄断市场
    D. 完全垄断市场(perfect monopoly market)

  • [多选题]建立可比实例成交价格的比较基准是市场法的基础,其内容主要有( )。
  • A. 统一房地产范围
    B. 统一成交日期
    C. 统一交易情况
    D. 统一付款方式
    E. 统一价格单位

  • [单选题]在房地产经纪信息加工整理过程中,对房地产经纪信息的真实性、准确性、可信性进行分析,判断其时效性,是( )环节的主要内容。
  • A. 整序
    B. 筛选
    C. 鉴别
    D. 编辑

  • [单选题]房地产经纪机构未完成房地产居间服务合同约定的事项,或者服务未达到房地产经纪服务合同约定标准,则( )。
  • A. 可以全额收取报酬
    B. 可以部分收取报酬
    C. 不得收取报酬
    D. 可以与委托人协商报酬

  • [单选题]根据《物权法》的规定,有处分权的债务人或者第三人不能为其设立抵押的房地产是( )。
  • A. 建筑物及其他土地附着物
    B. 建设用地使用权
    C. 正在建造的建筑物
    D. 权属有争议的房屋

  • [多选题]房地产经纪服务合同的特征包括( )。
  • A. 双务合同
    B. 有偿合同
    C. 书面合同
    D. 要式合同(formal contract)
    E. 实践合同

  • [多选题]未取得商品房预售许可证的房地产开发项目,不得以( )等名目发布房地产广告。
  • A. 内部认购
    B. 内部认定
    C. 内部登记
    D. 内部预定
    E. 房地产项目名称(project name)

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