非住宅土地使用权出让合同约定的使用年限届满，土地使用者需要继

【名词&注释】

科学研究(scientific research)、建设单位(construction unit)、国土资源部、房地产估价师、国有土地使用权、主管部门(department in charge)、房地产开发公司、土地估价师、估价师协会、商品和服务(goods and services)

[单选题]非住宅土地使用权出让合同约定的使用年限届满，土地使用者需要继续使用土地的，应当最迟于届满前( )申请续期。

A. 15d
B. 3个月
C. 6个月
D. 1年

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学习资料：

[单选题]《关于改革土地估价人员和机构监督管理方式的通知》（国土资发［2002］237号）规定，在全国范围内从事土地评估业务的机构，由( )组织抽查评议。

A. 国土资源部
B. 住房和城乡建设部
C. 中国房地产估价师协会
D. 中国土地估价师协会

[多选题] 2013年1月，H省A市甲房地产开发公司（以下简称甲公司）获得了某城市规划区内的一地块的建设用地使用权，用于商品房项目建设。该商品房项目建设占地全部为基本农田。2014年4月，该商品房项目取得当地房地产管理部门颁发的商品房预售许可证。

下列关于此项目农用地转用审批手续，表述正确的是( )。

A. 该项目建设占用土地，涉及农用地转为建设用地，应当办理农用地转用审批手续
B. 该项目建设占用土地因是基本农田，不涉及农用地转为建设用地，不必办理农用地转用审批手续
C. 经国务院批准农用地转用的，同时办理征地审批手续，不再另行办理征地审批
D. 经国务院批准农用地转用的，先办理农用地转用审批手续，再办理征地审批手续

[多选题]作为土地科学研究的客体，土地具有的属性有( )。

A. 自然属性
B. 福利属性
C. 社会属性
D. 经济属性
E. 政治属性

[单选题]土地除了以价格表示外还可以用( )表示。

A. 年租
B. 货币
C. 租金
D. 年期

[单选题]由中心地提供的商品和服务^{(goods and services)}称为中心地职能。中心地职能不包括中心地( )方面的活动。

A. 服务业
B. 社会
C. 文化
D. 制造业

[多选题]按照国家规定需要有关部门批准或者核准的建设项目，以划拨方式提供国有土地使用权的，建设单位在报送有关部门批准或者核准前，应当向城乡规划主管部门申请核发选址意见书。( )

A. 对

[多选题]利用样点地价资料评估基准地价的常用模型主要有( )。

A. 指数模型
B. 多元线性模型
C. 算术平均数模型
D. 生产函数模型

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