物业服务企业信用档案工作的目的是（ ）。

【名词&注释】

市场秩序(market order)、消防安全(fire safety)、政府部门(government department)、城镇居民(urban residents)、利润分配管理、建筑面积(building area)、个人信用(personal credit)、社会公众监督(society public scrutiny)、违法违规行为、明确规定(clearly stipulated)

[单选题]物业服务企业信用档案工作的目的是（ ）。

A. 为各级政府部门和社会公众监督^{(society public scrutiny)}物业服务企业及执(从)业人员市场行为提供依据
B. 为社会公众查询企业和个人信用^{(personal credit)}信息提供服务
C. 为了整顿和规范物业管理市场秩序，规范物业服务企业及执(从)业人员市场行为，增强物业服务企业及执(从)业人员的信用意识，提高行业诚信度和服务水平
D. 为社会公众对物业管理领域违法违规行为的投诉提供途径

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学习资料：

[单选题]以下关于物业服务合同中对合同期限约定的说法，正确的是( )。

A. 物业服务合同的期限条款应当尽量明确、具体，或者明确规定^{(clearly stipulated)}计算期限的方法
B. 物业服务合同应列明合同签订日期
C. 物业服务合同应约定违约损害的计算方法、赔偿范围
D. 物业服务合同应约定计算合同有效期的办法

[单选题]物业状况调整可以分为（ ）。

A. 区位状况调整、权益状况调整和实物状况调整
B. 交易状况调整、权益状况调整和实物状况调整
C. 区位状况调整、交易状况调整和实物状况调整
D. 区位状况调整、权益状况调整和交易状况调整

[多选题]房地产投资财务评价指标中，盈利动态指标的计算方法包括（ ）。

A. 财务内部收益率
B. 现金回报率
C. 投资回报率
D. 财务净现值
E. 偿债备付率

[多选题]财务管理的具体目标有( )目标。

A. 筹资管理
B. B．企业价值最大化
C. C．投资管理
D. D．利润最大化
E. E．利润分配管理

[单选题]从传统上来说，对酒店和休闲娱乐设施的经营管理活动属于( )行业。

A. 酒店管理
B. 房地产投资
C. 服务管理
D. 房地产金融服务

[单选题]目前，我国城镇居民人均住房建筑面积超过( )m2，住房严重短缺问题基本解决。

A. 26
B. 27
C. 28
D. 29

[多选题]以下物业中，( )属于经营性的物业。

A. 写字楼
B. 居住物业
C. 综合楼
D. 商厦
E. 别墅

[多选题]物业消防安全检查包括( )。

A. 消防安全检查的内容
B. 消防安全检查的责任和策略
C. 消防安全检查的组织方法和形式
D. 消防安全检查的程序
E. 消防安全检查的要求

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