城乡规划经过法定程序审批确立后，就具有法规效力，城乡规划区内

【名词&注释】

管理条例、技术人员(technician)、财政收入(financial revenue)、利害关系人(interested person)、《物权法》(the property rights law)、比例关系(proportion relation)、居民购买力(resident purchasing power)、不动产登记簿(real estate register)、商业流通领域、法定程序

[多选题]城乡规划经过法定程序审批确立后，就具有法规效力，城乡规划区内的各项土地利用和建设活动，都必须按照城乡规划进行。

A. 对

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学习资料：

[单选题]《城市房地产开发经营管理条例》规定，设立房地产开发企业有（ ）名以上持有资格证书的房地产专业、建筑工程专业的专职技术人员。

A. 1
B. 2
C. 3
D. 4

[多选题]下列关于《物权法》确定的不动产登记制度，表述正确的是( )。

A. 凡不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，一律不发生效力
B. 不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理
C. 依法属于国家所有的自然资源，所有权必须登记
D. 在对土地、荒山、滩涂、草原、水面等国有自然资源进行依法转让时，是必须要进行转让或者变更登记的
E. 权利人、利害关系人认为不动产登记簿^{(real estate register)}记载的事项错误的，可以申请更正登记

[单选题]（ ）对人行、车行交通网的设计往往起决定作用。

A. 地形条件
B. 测绘条件
C. 测绘机构
D. 测绘资质

[多选题]实体法一般是指以规定主体的权利、义务关系或职权、职责关系为主要内容的法，如《中华人民共和国民事诉讼法》、《中华人民共和国刑事诉讼法》。（ ）

A. 错

[多选题]商品零售物价的变动直接影响到（ ）。

A. 城乡居民的生活支出和国家的财政收入
B. 居民购买力^{(resident purchasing power)}和市场供需的平衡
C. 消费与积累的比例关系
D. 企业的生产和效益状况
E. 商业流通领域的整体状况

[单选题]在特定的房地产上，既有物权又有债权的，应优先保护（ ）。

A. 债权
B. 物权
C. 二者皆可
D. 二者皆不

[多选题]四三二一法则是将临街深度100英尺的土地，划分为与街道平行的四等份，各等份由于离街道的远近不同，价值有所不同。从街道方向算起，第一个25英尺等份的价值占整块土地价值的40%，第二个25英尺等份的价值占整块土地价值的30%，第三个25英尺等份的价值占整块土地价值的20%，第四个25英尺等份的价值占整块土地价值的10%。( )

A. 对

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