下列属于褐土特点的有( )。

【名词&注释】

价格上涨(price rising)、基本特征(basic characteristics)、农村土地承包经营权(rural land contractual management right)、施工进度(construction progress)、行政复议(administrative reconsideration)、国土资源部、签订合同(sign a contract)、最低标准(minimum standard)、地上附着物、工业用地出让

[多选题]下列属于褐土特点的有( )。

A. 淋溶程度很强烈
B. 有少量碳酸钙淀积
C. 土壤呈中性、微碱性反应
D. 细土少
E. 矿物质、有机质积累较少

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[多选题]商品房预售条件中，按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的15%以上，并已经确定施工进度和竣工交付日期。( )

A. 错

[单选题]不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依法( )。

A. 登记
B. 交付
C. 转移
D. 签订合同^{(sign a contract)}

[多选题]因侵害农村土地承包经营权发生的纠纷，不属于农村土地承包仲裁委员会的受理范围，可以通过行政复议或者诉讼等方式解决。( )

A. 错

[单选题]下列关于工业用地出让价格表述欠妥的是( )。(2009年真题)

A. 在协议出让方式下，不同城市工业用地出让价格相互之间的可比性较差
B. 真正现实意义上的工业用地价格可以通过土地利用收益还原并测算出来
C. 基础设施条件的改善，同一个经济区域内的城市之间、工业用地之间的相互替代性增强
D. 招标拍卖挂牌出让是土地资产市场优化配置的方式，也是促使工业用地价格上涨的主要原因

[多选题]根据国土资源部《关于开展制订征地统一年产值标准和征地区片综合地价工作的通知》(国土资发［2005］144号)文件要求，征地区片综合地价的基本特征是( )。

A. 确定征地补偿的执行标准
B. 区分征地目的的最低标准^{(minimum standard)}
C. 区分地类划分区片
D. 在一个区片内征地补偿标准一致
E. 征地区片价中不包括地上附着物补偿和青苗补偿

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