土地登记代理人2022模拟考试题272

1. [单选题]保证合同的主体是()。

A. 保证人和主合同中的债权人
B. 保证人和主合同中的债务人
C. 债务人和主合同中的债权人
D. 保证人和债务人

2. [单选题]行政违法的影响法律效力表现为完全失去法律效力和经补正后方具有法律效力这样两种情形，引起相应法律责任表现为（ ）和补救权利责任这样两种责任类型。

A. 纠正偏差责任
B. 制裁性行政责任
C. 惩罚性行政责任
D. 强制性行政责任

3. [单选题]城市土地国有化奠基时期，人民政府成立，相继没收了国民党政府的地产和官僚资本家、大地主、战争罪犯^{(war criminal)}等的地产，将其转为国有，奠定了（ ）的基础。

A. 社会主义城市土地私有化
B. 社会主义城市土地国有化
C. 农村土地集体所有化
D. 农村土地私有化

4. [单选题]界址发生变化时宗地信息的变更一般不涉及()。

A. 新增出让用地
B. 新增划拨用地
C. 宗地分割和合并
D. 宗地内地物的改变

5. [多选题]农村土地调查中，需要补测的地物内容有( )。

A. 零星地物
B. 被阴影、云影所遮盖而未成像的地物
C. 在土地利用规划中马上要改变用途的地物
D. 成像时间到调绘期间出现的新增地物
E. 由于比例尺较小无法直接解译、调绘的较小地物

6. [单选题]《合同法》规定，向第三人履行债务，即债务人本应向债权人履行债务，而由于债权人与债务人通过约定由债务人向第三人履行债务，这时该合同的当事人应该是(　　)。

A. 第三人
B. 债权人和债务人
C. 债务人
D. 债权人

7. [多选题]省、自治区、直辖市国土资源行政主管部门调查处理的争议案件有( )。

A. 跨设区的市、自治州行政区域的
B. 争议一方为中央国家机关直属单位，且涉及土地面积较大的
C. 争议一方为军队，且涉及土地面积较大的
D. 在本行政区域内有较大影响的
E. 同级人民政府、上级国土资源行政主管部门交办或者有关部门转送的

8. [单选题]关于注销登记的程序，下列排序正确的是(　　)。

A. 变更土地登记申请、变更地籍调查、审核、注册登记、注销
B. 变更土地登记申请、审核、变更地籍调查、注销、注册登记
C. 变更土地登记申请、变更地籍调查、注册登记、审核、注销
D. 变更土地登记申请、审核、变更地籍调查、注册登记、注销

9. [多选题]下列关于代理关系法律特征的叙述，不正确的是(　　)。

A. 代理关系的主体是代理人，客体是被代理人和相对人
B. 代理人在代理权限范围内实施代理行为
C. 代理人以被代理人的名义进行代理行为
D. 代理主要是实施法律行为
E. 代理人对代理行为承担民事责任

10. [单选题]下面选项中，需要重新进行界址调查的是( )。

A. 继承土地使用权
B. 交换土地使用权
C. 城市改造拆迁
D. 收回国有土地使用权

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