【名词&注释】
考核办法(assessment measure)、土地利用总体规划(general land use planning)、土地利用年度计划、计划指标(plan target)、现有人口(present resident)、主管机关(competent authorities)、土地闲置费(cost of idled land)、人民政府(s government)、事实清楚(clear facts)、有偿使用费
[多选题]土地所有权是土地所有制的法律体现形式,是土地所有者所拥有的,受到国家法律保护的排他性专有权利,可以细分为占有权、使用权、收益权、处分权等权能。( )
A. 对
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学习资料:
[多选题]剩余法估价中调查地块的权利状况主要为确定开发完后的( )等服务。
A. 收益
B. 不动产价值
C. 售价
D. 税金
E. 租金水平
[单选题] W省A市B县C房地产开发公司征收D村的100亩基本农田,欲建一住宅小区。在此之前,C村人均耕地面积为2.0亩。另外,已知D村耕地被征收前3年平均年产值约为1000元/亩。2011年5月1日,C房地产开发公司签订了出让合同,交纳土地出让金8000万元,并约定2011年9月1日开工。后由于C房地产公司自身原因,该项目直到2013年7月1日才开始动工建设。同时C房地产公司为提高整体投资效益,准备将临街的地块建成商业门市。另外,该项目建设过程中,经批准,使用D村临时用地一块。
按闲置土地的政策规定,应向C房地产公司征收( )万元以下的土地闲置费(cost of idled land)。
A. 1200
B. 1300
C. 1400
D. 1600
[多选题]《闲置土地处置办法》是( )制定的( )。
A. 国土资源部
B. 住房和城乡建设部
C. 行政法规
D. 部门规章
E. 政府规章
[多选题]《耕地占补平衡考核办法》规定,通过实施土地开发整理项目补充的耕地数量,可以少于挂钩的建设用地项目所占用的耕地数量。( )
A. 错
[多选题]甲在信用社未贷到款而疑心本单位的乙搞鬼,随即把乙殴打致伤。W省A市B县公安局对甲处以拘留10d的处罚,并决定由甲赔偿乙的实际损失。甲不服,向上一级主管机关申请复议,上一级主管机关认为此案认定事实清楚(clear facts),证据确凿,适用依据正确,程序合法,内容适当的,决定维持。甲对此行政复议裁决不服,向法院提起诉讼。
甲不服,根据行政复议管辖规定,可向( )申请行政复议。
A. B县公安局
B. B县人民政府(s government)
C. A市人民政府(s government)
D. A市公安局
[单选题]《土地登记办法》所称其他登记,不包括( )。
A. 预告登记
B. 异议登记
C. 更正登记
D. 变更登记
[单选题]以下关于新增耕地政策的说法,错误的是( )。
A. 补充耕地项目立项、验收不符合规定要求的,不得纳入耕地占补平衡储备
B. 在补充耕地中,将现状为低效园地整理为耕地的,计入耕地保有量按耕地管理
C. 在补充耕地中,将现状为低效园地整理为耕地的,可以用于占补平衡
D. 使用新增建设用地土地有偿使用费补充的耕地,不得用于占补平衡
[多选题]城乡规划的自然环境条件主要包括( )。
A. 地貌条件
B. 地质条件
C. 水文条件
D. 气候条件
E. 人文条件
[单选题]甲省乙市,现有人口45万,根据土地利用年度计划,乙市年农用地转用计划指标为80公顷。随着经济的发展,经乙市公路局申请,甲省人民政府(s government)决定占用乙市符合土地利用总体规划的土地120公顷(其中耕地70公顷,未利用土地50公顷)改建连接乙市和丙市的一条高速公路。通过招标,该公路由乙市丁公司负责承建。
此建设项目应当办理( )审批手续。
A. 农用地转用
B. 占用耕地
C. 耕地流转
D. 农地流转
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