2022房地产估价师模拟冲刺试卷263

1. [单选题]对于共有房地产的转让，需要其共有人的（ ）。

A. 全部同意
B. 超过50%同意
C. 超过2/3同意
D. 有人同意就行

2. [单选题]某幢可出租房地产尚有1年时间才可投入使用，与之类似的现房价格为5000元／m2，现房出租的年末净收益为500元／m2。若按折现率10％和风险补偿值100元/m2计，该幢房地产目前的价格应为（ ）元/m2。

A. 4400
B. 4409
C. 4445
D. 4455

3. [单选题]以下关于GDP与其他变量关系正确的表达式是（ ）。

A. GDP=GNP+对外要素收入净额
B. GDP=NDP+折旧
C. GDP=工资+利息+利润+租金+直接税^{(direct tax)}+企业转移支付
D. GDP=消费支出+投资支出+政府购买+进口-出口

4. [单选题]房地产需求的交叉价格弹性是指（ ）。

A. 房地产需求量变化的百分比与其价格变化的百分比之比
B. 房地产供给量变化的百分比与其要素价格变化的百分比之比
C. 一种房地产需求量变化的百分比与另一种房地产或商品价格^{(commodity price)}变化的百分比之比
D. 在一定时期内，一种房地产需求量的相对变化对于该种房地产自身价格的相对变化的反应程度

5. [多选题]下列（ ）是货币政策的中间目标。

A. 稳定物价
B. 国际收支平衡
C. 货币供应量增加
D. 利率稳定
E. 实现充分就业

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