评定住宅结构安全的内容有( )。

【名词&注释】

防范措施、市场调查(market research)、混凝土外加剂(concrete admixture)、信息内容(information content)、房地产估价师、室内环境污染物、房地产经纪人、房地产开发公司、写字楼项目、房地产经纪行业管理

[多选题]评定住宅结构安全的内容有( )。

A. 抗震设防烈度
B. 地基和基础的稳定情况
C. 室内污染物控制状况
D. 建筑高度
E. 荷载等级

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学习资料：

[单选题]在房地产交易活动中一般简称的商品房价值，指的是商品房的( )。

A. 使用价值
B. 交换价值
C. 潜在价值
D. 有效价值

[多选题]房地产经纪机构开设门店的可行性研究中的关键指标有( )。

A. 区域必要市场占有率
B. 损益平衡销售额
C. 经营成本
D. 市场利率
E. 房屋价格指数

[多选题]中国房地产估价师与房地产经纪人学会发布的《房地产经纪执业规则》中，指导房地产经纪行为的基本准则有( )。

A. 房地产经纪机构可以转让自己不能胜任的已受托的经纪业务
B. 房地产经纪机构对外发布的房源、客源信息应当与事实相符
C. 房地产经纪机构应当严格遵守房地产交易资金监管规定
D. 在房地产经纪业务合同中应有执行该项经纪业务的房地产经纪执业人员的签名及注册号
E. 房地产经纪人员在执行业务时，应当向当事人出示自己的注册证书

[单选题]目前我国台湾地区房地产经纪行业管理的模式是( )。

A. 行政监管模式
B. 行业自治模式
C. 行政监管与行业自律结合模式
D. 市场调节模式

[多选题] 甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)实行军事化管理，陈某为注册在甲公司的房地产经纪人。张某欲通过甲公司在房源稀少的地区购买一套二手住房，并与甲公司签订了房屋承购委托协议。甲公司根据《房地产经纪执业规则》，安排陈某承办该经纪业务。陈某为了使张某放心，大胆承诺肯定能帮其买到满意的住房。经过寻找，陈某发现李某的住房符合要求，并通过调查得知李某熟知房地产市场及交易程序，专业炒房，曾因交易欺诈行为被处理过。陈某担心李某的住房被其他人买走，在未与张某沟通的情况下，以张某的名义签订了房屋买卖合同并垫付了10000元定金给李某。

如果该经纪业务的性质不变，张某因故放弃购买李某的住房，则无权购买李某住房的为( )。

A. 陈某
B. 甲公司
C. 张某的朋友
D. 陈某的朋友

[单选题]当客户的地址、联系方式和需求变化时，房地产经纪人需要对客户信息及时调整更新，这体现了客户信息管理的( )。

A. 合理使用原则
B. 有效原则
C. 重点突出原则
D. 准确性原则

[单选题]甲房地产开发公司（以下简称甲公司）拟开发一写字楼项目，该项目的优势初步定为突出工程质量优良和顶级物业服务。为使该写字楼项目符合市场需求，甲公司委托乙房地产经纪公司（以下简称乙公司）开展市场调查，进行项目定位，制订广告促销策略。

甲公司的市场营销策略体现了4Ps理论中的( )要素。

A. 产品
B. 价格
C. 分销
D. 促销

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