对非住宅建设用地使用权期间届满后的处理，出让合同约定的使用年

【名词&注释】

公共利益(public interest)、经济损失(economic loss)、抵押物(hypothecated property)、重置成本(replacement cost)、保险金额(insured amount)、工程费用(engineering cost)、高尔夫球(golf)、房地产价格指数、住宅建设用地使用权、建筑安装工程费

[多选题]对非住宅建设用地使用权期间届满后的处理，出让合同约定的使用年限届满，土地使用者需要继续使用土地的，应当至迟于届满前两年申请续期，除根据社会公共利益需要收回该幅土地的，应当予以批准。

A. 错

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学习资料：

[多选题]最高工程费用与预测可能的工程费用之间差距越小，说明开发项目承受工程费用增加风险的能力越大。

A. 错

[多选题]最适用的房地产价格指数或变动率是房地产价格指数或变动率。( )

A. 错

[多选题]不能独立使用、处分的房地产，如（ ）不宜作为抵押物。

A. 一个球场
B. 一个高尔夫球^(golf)洞
C. 一条保龄球球道
D. 封闭使用的大院深处的一幢房屋
E. 一个游泳池

[单选题]评估房地产投保火灾险时的保险价值，通常包括( )。

A. 重置成本+土地使用权价值
B. 重置成本+土地使用权价值+重置期间的经济损失
C. 有可能遭受火灾损毁的建筑物价值+可能的连带损失
D. 建筑安装工程费+建造期间的经济损失

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