关于工业用地价格评估，以下观点正确的是( )。

【名词&注释】

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[多选题]关于工业用地价格评估，以下观点正确的是( )。

A. 矿区用地价格评估，宗地外开发程度依政府投资实际配套状况设定
B. 当同一区域内估价对象宗地较多，且条件类似的比较案例较少，可选择相同的比较案例比较修正所有待估宗地的价格
C. 某企业享有价格优惠政策取得一宗土地，估价时土地取得费取实际成交优惠价
D. 某企业取得一宗土地后投入大量资金用于清除原遗留的化学有毒物质，该费用在估价时计入土地开发费
E. 高新技术企业用地的土地增值收益较普通工业用地高

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学习资料：

[多选题]基准地价、标定地价是我国地价体系的核心。（ ）（2009年试题）

A. 对

[多选题]市、县人民政府应切实加大棚户区改造的资金投入，可以从( )中，按规定安排资金用于符合条件的棚户区改造支出项目。

A. 城市维护建设税
B. 城镇公用事业附加
C. 城市基础设施配套费
D. 土地出让收入
E. 住房公积金增值收益

[单选题] A房地产公司于2013年1月1日，通过出让方式，获得B市C县规划区内一地块，从事住宅楼开发建设。并于次日签订了出让合同，交纳土地出让金6000万元，合同约定2013年3月ia开始动工建设。后由于种种原因，该项目直到2014年5月1日才开始动工建设。同时A房地产公司为提高整体投资效益，准备将临街的地块建成商业门市。

该项目除临街的地块建成商业门市外，其余的住宅楼建设用地出让最高年限为( )年。

A. 40
B. 50
C. 60
D. 70

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