【名词&注释】
中介机构(intermediary organization)、名胜古迹(historical sites)、国家机关、行政主管部门(executive branch)、法定程序、土地使用税(land use tax)、上级主管部门(applied by super administrative departm
...)、管理部门、竣工验收报告、西方经济发达国家
[多选题]中介机构发布所代理的房地产项目广告,应当提供业主委托证明。
A. 对
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[单选题]房地产开发用地应当采取出让方式,但法律和国务院规定可以采用( )的除外。
A. 出让方式
B. 划拨方式
C. 拍卖方式
D. 招标方式
[多选题]下列土地,属于免征土地使用税的是( )。
A. 国家机关自用的土地
B. 由国家财政部门拨付事业经费的单位非自用的土地
C. 宗教寺庙、公园、名胜古迹自用的土地
D. 宗教寺庙、公园、名胜古迹非自用的土地
E. 市政街道、广场、绿化地带等公共用地
[多选题]投资基金发源于西方经济发达国家,在美国称为信托单位。
A. 错
[单选题]开发商应当自建设工程竣工验收合格之日起( )日内,将建设工程竣工验收报告报建设行政主管部门备案。
A. 10
B. 15
C. 20
D. 30
[单选题]估价上的折旧是各种原因所造成的价值损失,是建筑物在估价时点时的( )的差额,扣除折旧即是减价修正。
A. 市场价值与其重新购建价格之间
B. 重新购建的价格与总额价格之间
C. 市场价值与总额价格之间
D. 重新购建的价格与总体价值损失之间
[单选题]画出时间序列图的目的是( )。
A. 消除房地产价格的短期上下波动和意外变动等不规则变动
B. 检查、鉴别房地产价格资料的真实性、可靠性
C. 确定用什么方法测算趋势值
D. 找出该宗(或该类)房地产的价格随时间变化而变动的过程、方向、程度和趋势
[单选题]某工厂为企业改制进行资产重组,委托估价机构将其划拨土地上建成的两幢房屋进行估价。该工厂的房屋所有权证上记载,该两幢房屋的用途均为工业。根据估价人员现场勘察的结果,该两幢房屋中一幢为厂房,另一幢原为厂房,后自行改为办公楼用于出租。
将该两幢房屋的用途由工业改变为其他,应通过( )途径。
A. 自行改变
B. 经上级主管部门(applied by super administrative departm)批准改变
C. 经政府房屋管理部门批准,并办理变更手续
D. 经政府规划主管部门批准,并按法定程序办理变更手续
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