【名词&注释】
可行性研究(feasibility study)、岗位培训(post training)、建设单位(construction unit)、专业人员(professional)、业主大会(house-owner convention)、沟通交流、书面形式(written form)、随心所欲、部门经理(department manager)、过渡性安排
[单选题]物业管理招标人需要对已发出的招标文件进行必要的澄清或者修改的,应当在招标文件要求提交投标文件截止时间至少( )日前,以书面形式(written form)通知所有的招标文件收受人。
A. 5
B. 10
C. 15
D. 20
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学习资料:
[单选题]建筑物及其附属设施的维修资金,属于( )共有。
A. 业主大会
B. 业主委员会委员
C. 业主
D. D.业主委员会
[单选题]物业开发项目的可行性研究阶段,早期介入的方法和要点是( )。
A. 参与有关规划设计的讨论会,并从使用、维护、管理、经营以及未来功能的调整和物业保值、增值等角度,对设计方案提出意见或建议
B. 组织物业管理专业人员向建设单位提供专业咨询意见,同时对未来的物业管理进行总体策划
C. 对于分期开发的物业项目,对共用配套设施设备和环境等方面的配置在各期之间的过渡性安排提供协调意见
D. 物业服务企业不是建设监理单位,要注意介入的方式方法,既要对质量持认真的态度,又不能影响正常的施工、监理工作
[单选题]组合投资管理的要素中,处于第一位的是( )。
A. 管理对象
B. 管理者
C. 管理目的
D. 管理方法
[多选题]1996年建设部人事教育劳动司与房地产业司联合下发了《关于实行物业管理企业经理、部门经理(department manager)、管理员岗位培训合格上岗制度的通知》,通知主要内容包括( )。
A. 物业管理企业经理岗位培训计划
B. 物业管理企业经理、部门经理(department manager)、管理员岗位培训合格上岗实施办法
C. 物业管理部门经理(department manager)、管理员岗位培训计划
D. 物业管理企业经理岗位规范
E. 物业管理企业部门经理(department manager)、管理员岗位规范
[单选题]与业主的沟通交流不包括( )。
A. 物业管理相关法规的宣传与沟通
B. 物业管理服务的项目、水平、标准、收费以及其他事项的沟通交流
C. 物业管理日常服务中的一般沟通交流等
D. 业主大会和业主委员会物业管理事务的沟通交流
[单选题]物品的数量没有多到使每个人都可以随心所欲地得到它是相对缺乏,而不是绝对缺乏,这是物业价格的( )。
A. 有用性
B. 有效需求性
C. 稀缺性
D. 效绩结果
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