《土地管理法》对农用地转为建设用地实行两级审批制度，即国务院

【名词&注释】

其他费用(miscellaneous expense)、土地利用总体规划(general land use planning)、土地管理法(land management law)、不良后果(adverse consequence)、国有土地使用权、土地使用权出让金(land granting fee)、造成重大损失(made a great damage)、土地估价师、随时随地、有偿使用费

[多选题]《土地管理法》对农用地转为建设用地实行两级审批制度，即国务院和省级人民政府。( )

A. 对

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[多选题]地租、地价是土地市场中最重要的经济杠杆，是引导土地资源在不同产业中合理配置的重要信号。( )

A. 对

[单选题]( )也可称作日常监察，是在监察对象实施某一行为的过程中所作的监察，其作用是通过随时随地检查，督促监察对象依法行动，其目的是为及时发现并及早制止违法行为，避免造成重大损失^{(made a great damage)}和产生不良后果，保证土地管理目标的实现。

A. 事前监察
B. 事中监察
C. 事后监察
D. 普遍监察

[多选题]以出让等有偿使用方式取得国有土地使用权的建设单位，按照国务院规定的标准和办法，缴纳土地使用权出让金等土地有偿使用费和其他费用后，方可使用土地。( )

A. 对

[多选题]城市的一个或几个主要职能就是城市的性质。( )

A. 对

[多选题]市场比较法估价程序中，收集交易案例的途径有( )。

A. 查阅政府有关部门的房地产交易资料
B. 查阅各种报刊有关房地产交易的消息
C. 征询土地估价师的经验
D. 通过市场调查，直接调查交易双方
E. 查阅当地评估机构所掌握的交易资料

[多选题]农用地能否转为建设用地，首先应当看其是否符合土地利用总体规划规定的规划用途。( )

A. 对

[单选题]在城镇土地定级因子中，道路通达度是指( )。

A. 道路的宽度
B. 道路对某特定土地区位的影响程度
C. 道路车道数
D. 道路在城镇交通中的地位和作用

[多选题]下列关于房产图的描述正确的是( )。

A. 房产分户图是分丘图的局部明细
B. 房产分户图用于表示房屋细部建筑结构，比例尺一般为1：100
C. 房产分幅图用于反映房屋及其占地的位置、权属状况等，比例尺一般为1：500
D. 房产分丘图是测绘分户图和分幅图的基础资料
E. 房产分丘图能反映丘内所有房屋及其用地情况等房地产要素

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