房地产估价师2022基础知识每日一练(10月04日)

1. [单选题]规划地块内各类总建筑面积与地块面积之比，指的是（ ）。

A. 建筑密度
B. 绿地率
C. 容积率
D. 用地面积

2. [多选题] A市永辉房地产开发公司，为筹措建设资金，由A市B商业银行担保，向社会公开发行债券，债券期限为两年，发行时按照每张80元的价格发行，到期按面值100元兑付。永辉房地产开发公司计划将发行债券募集到的一部分资金，用于A市城市市中心一幢45层写字楼的开发，遂通过招标将该工程的设计任务，委托给A市甲级C建筑设计单位，C建筑设计单位按设计合同约定的时间，为永辉房地产开发公司提供了初步设计方案及设计概算。请回答下列问题：

永辉房地产开发公司发行的债券属于( )。

A. 贴现债券
B. 抵押债券
C. 附息债券
D. 担保债券

3. [多选题]决定房地产供给量的因素有（ ）。

A. 该种房地产的价格水平
B. 该种房地产的开发成本
C. 该种房地产的开发技术水平
D. 房地产开发商对未来的预期
E. 相关物品的价格水平

4. [单选题]在房屋征收中，评估期房的价值应以（ ）为准。

A. 与被征收房屋价值评估时点一致
B. 房屋的实际状况
C. 评估人员的专业判断
D. 评估人员的现场勘察结果

5. [多选题]地形图是按一定比例描绘出的地物和地貌的正投影图^(orthograph)。地貌指地表面上的固定性物体，如房屋、道路等；地物指地表面高低起伏的形态，如山地、丘陵、平原等。

A. 错

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