甲房地产开发企业（以下简称甲企业）通过招标方式取得一宗国有建

【名词&注释】

工程质量(engineering quality)、工程施工(engineering construction)、房地产开发、具体措施(concrete measures)、开发商(developer)、使用权(use right)、行政法规(administrative regulation)、规划许可证、建设工程规划许可、经营不善(bad management)

[多选题]甲房地产开发企业（以下简称甲企业）通过招标方式取得一宗国有建设用地使用权，土地用途为商业，因开发商自身原因闲置1年后申请办理了《建设工程施工许可证》，3年后项目建成，由于经营不善^{(bad management)}，甲企业将项目转让给了乙房地产开发企业（以下简称乙企业）。

甲企业申请领取《建设工程施工许可证》应具备的条件为（ ）。

A. 已确定施工企业
B. 已取得《建设工程规划许可证》
C. 有保证工程质量和安全的具体措施
D. 建设资金已经落实，到位资金原则上不得少于工程合同价的50%

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学习资料：

[多选题]《物业服务合同》属于我国合同分类中的单务合同。（ ）

A. 错

[多选题]成本法主要适用于评估的建筑物是（ ）等房地产的价值。

A. 新的
B. 比较新的
C. 过于老旧
D. 在建工程
E. 危险房

[单选题]在运用移动平均法时，一般应按照房地产价格变化的（ ）进行移动平均。

A. 市场行情
B. 周期长短
C. 实际时间
D. 变动程度

[多选题]法律、行政法规^{(administrative regulation)}规定不得抵押的房地产没有抵押价值。( )

A. 对

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