培训效果评估的主要目的是（ ）。

【名词&注释】

投资决策(investment decision)、金融机构(financial institution)、更新改造(renewal and transformation)、施工人员(constructer)、建设单位(construction unit)、房地产金融风险、个人住房抵押贷款(personal housing mortgage loan)、室内装饰装修(indoor decorating)、物业管理机构(estate administrative structure)、增加利润(increased profit)

[单选题]培训效果评估的主要目的是（ ）。

A. 评估被培训者对培训知识的掌握程度
B. 评估被培训者工作行为的改进程度
C. 评估企业的经营绩效是否得到了改善
D. 研究和分析员[在经过培训后其行为是否发生了变化

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学习资料：

[多选题]从房产移交的角度而言，入住的实质均是( )。

A. 建设单位向业主交付物业的行为
B. 物业管理单位向业主交付物业的行为
C. 建设单位向物业管理单位交付物业的行为
D. 物业管理企业只是具体办理相关手续
E. 建设单位应承担相关法律责任和义务

[单选题]物业管理机构^{(estate administrative structure)}更迭时，管理工作应移交的合同协议书是指( )。

A. 各类值班记录
B. 对内对外签订的合同、协议原件
C. 设备维修记录
D. 对内对外签订的合同、协议原件或附件

[单选题]因住宅室内装饰装修^{(indoor decorating)}活动造成相邻住宅的管道堵塞、渗漏水、停水停电、物品毁坏等,( )应当负责修复和赔偿。

A. 装修人
B. 装修企业
C. 装修施工人员
D. 物业管理公司

[多选题]住房抵押贷款证券化是指把金融机构所持有的个人住房抵押贷款^{(personal housing mortgage loan)}债权转化为可供投资者持有的住房抵押支持证券，以达到( )等目的。

A. 筹措资金
B. 分散房地产金融风险
C. 减少成本
D. 增加利润^{(increased profit)}
E. 缩短工期

[多选题]房地产组合投资管理的职责包括( )。

A. 设计和调整物业资产的资本结构
B. 物业更新改造等主要开支决策
C. 定期进行资产的投资分析和运营状况分析
D. 监督购置、处置、资产管理和再投资决策
E. 负责策略资产的配置和衍生工具的应用

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