建筑工程2022房地产估价师历年每日一练(10月11日)

1. [多选题]投资基金的创立和运行涉及（ ）四方。

A. 政府
B. 投资人
C. 发起人
D. 管理人
E. 托管人

2. [多选题]城乡规划管理^{(planning of urban and rural management)}部门在规划意见书（选址）中，规划土地使用要求包括（ ）等。

A. 建筑规模
B. 公共服务设施
C. 容积率
D. 绿地率
E. 建设项目与城市道路的距离

3. [多选题]任何人都可以出资设立房地产估价机构。( )

A. 错

4. [多选题]将建筑物的重新购建价格减去运用建筑物剩余技术求取的建筑物价值即为建筑物的折旧。( )

A. 对

5. [多选题]投资利息与会计上的财务费用不同，它包括( )的利息，无论它们的来源是借贷资金还是自有资金，都应计算利息。

A. 土地取得成本
B. 开发成本
C. 管理费用
D. 资本周转^{(capital turnover)}
E. 销售费用^{(selling expense)}

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