地籍按功能分为农村地籍和城镇地籍。( )

【名词&注释】

比较法(comparison method)、所有者(owner)、农用地分等(farmland classification)、资本家(capitalist)、土壤条件(soil condition)、标的物(subject matter)、利用系数(productivity)、级差地租Ⅱ(differential land rent ii)、存在着(there are)、级差地租Ⅰ

[多选题]地籍按功能分为农村地籍和城镇地籍。( )

A. 错

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学习资料：

[多选题]市场比较法估价需具备的条件是( )。

A. 同一供求范围内
B. 估价时点的近期
C. 有较多类似土地的交易
D. 所处的地区房地产市场较活跃
E. 房地产交易发生较少的地区

[多选题]同一宗地多次抵押的，以抵押登记标的物性质为序办理抵押登记。( )

A. 错

[多选题]下列对农用地分等单元的划分需要遵循的原则描述正确的是( )。

A. 不同地貌部位的土地不划为同一单元
B. 地下水、土壤条件、盐碱度等分等因素指标有明显差异的可划为同一单元
C. 单元内部的土地特征相似，土地分等单元边界不跨越分等因素指标区和土地利用系数^{(productivity)}等值区、土地经济系数等值区
D. 单元边界跨越地块边界
E. 单元边界应采用控制区格局的地貌走向线和分解线

[单选题]根据地租理论，最劣等级的土地( )。

A. 有级差地租和绝对地租
B. 无级差地租和绝对地租
C. 无级差地租，有绝对地租
D. 有级差地租，无绝对地租

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