房地产估价师2022基础知识每日一练(10月09日)

1. [单选题]假如市场的整体平均预期收益率为15%，一个投资项目的相关数是0.5，则其预期收益率为(      )，

A. 10%
B. 15%
C. 5%
D. 9%

2. [单选题]土地储备贷款^{(land reserve loan)}是指向借款人发放的用于土地收购、前期开发和整理的贷款。它的主要还款来源是（ ）。

A. 政府的财政收入
B. 土地出让收入
C. 土地储备所获得的利润
D. 土地受让方的投资

3. [单选题]预计某宗房地产未来第一年^{(first year)}的净收益为18万元，此后各年的净收益会在上一年的基础上增加1万元，该类房地产的资本化率为8%，该房地产的价格为（ ）万元。

A. 225.00
B. 237.50
C. 381.25
D. 395.83

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