我国现行的土地权利体系是由土地所有权体系和土地利用权体系组成

【名词&注释】

土地管理(land management)、使用寿命(service life)、运输成本(transportation cost)、人口密度(population density)、机器设备(machinery equipment)、重要措施(important measure)、建成区面积(built-up area)、工业区位论(industrial location theory)、两条道路(two routes)、城市房地产管理法(city immovable administration law)

[多选题]我国现行的土地权利体系是由土地所有权体系和土地利用权体系组成。( )

A. 对

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学习资料：

[多选题]实施可持续发展战略必须认真解决土地问题，加强土地管理是可持续发展的客观要求，是实现可持续发展的重要措施。( )

A. 对

[单选题]《国务院办公厅转发建设部等部门关于调整住房供应结构稳定住房价格的意见》规定，对空置( )年以上的商品房，商业银行不得接受其作为贷款的抵押物。

A. 半
B. 1
C. 2
D. 3

[多选题]影响需求价格弹性的因素有( )。

A. 商品的替代品数目和可替代程度
B. 消费者对某种商品的需求程度以及商品在消费者家庭预算中所占的比例
C. 商品本身用途的多样性
D. 商品的耐用程度
E. 商品的数量

[多选题]竣工决算是由建设单位编制的反映建设项目实际造价和投资效果的文件。( )

A. 对

[单选题]《中华人民共和国城市房地产管理法^{(city immovable administration law)}》第三十四条规定，国家实行房地产成交价格( )制度。

A. 评估
B. 确认
C. 审核
D. 申报

[单选题]工业区位论^{(industrial location theory)}认为影响工业布局的因素有( )。

A. 运输成本
B. 工资因素
C. 集聚与分散因素
D. 三种因素的综合作用

[单选题]在城市土地定级时，要考虑主次干道对周围土地的影响距离，该距离一般用以下( )方式确定。

A. 从道路中心到周边可以到达该路的最远地块的距离作为影响距离
B. 建成区面积^{(built-up area)}与所有主、次干道总长度比值的一半
C. 道路所在的级别范围内的道路总长度与级别面积的比
D. 两条道路^{(two routes)}之间的中心线到路中心线的距离

[多选题]反映城市土地开发强度的指标有（ ）。

A. 建筑密度
B. 建筑高度
C. 绿化率
D. 容积率
E. 人口密度

[单选题]某机器设备重置成本为200万元，已使用5年，经济使用寿命约15年，经现场勘查，该设备除控制系统部分元件损坏需更换外，其他部分均可正常使用，估计受损元件的更新费用约10万元，则该设备的实体性贬值约有( )万元。

A. 10
B. 66．7
C. 73．3
D. 76．7

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