物业服务企业的组织形式中，事业部制是较为现代的一种组织形式，

【名词&注释】

事业部制(multidivisional structure)、质量问题(quality problem)、企业财务(enterprise financial)、组织形式(organization form)、工作积极性(working enthusiasm)、业主大会(house-owner convention)、物业管理机构(estate administrative structure)、经济条件下、人才脱颖而出(talent showing itself)、排水立管(drainage pipe)

[多选题]物业服务企业的组织形式中，事业部制是较为现代的一种组织形式，其主要优点包括（ ）。

A. 能调动各事业部门的积极性、责任心和主动性，增强了企业的活力
B. 促进了内部的竞争．提高了公司的效率和效益
C. 有利于复合型人才的考核培养，便于优秀人才脱颖而出^{(talent showing itself)}
D. 有利于调动各方工作积极性，解决处理各自责任范围内的问题
E. 加强了专业管理的职能，适应涉及面广、技术复杂、服务多样化、管理综合性强的物业服务企业

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学习资料：

[单选题]物业管理招标时，招标人应当在投标有效期截止时限( )日前确定中标人。

A. 10
B. B.15
C. C.20
D. 30

[单选题]新建物业经过承接查验，物业工程质量问题整理出来之后，由( )提出处理方法。

A. 物业服务企业
B. 业主委员会
C. 监理单位
D. 建设单位

[单选题]三立管排水系统由( )组成，可用于生活污水和生活废水需分别排出的各类多、高层建筑。

A. 3根排水立管^{(drainage pipe)}
B. 2根排水立管^{(drainage pipe)}和1根通气立管
C. C.1根排水立管^{(drainage pipe)}和2根通气立管
D. 3根通气立管

[多选题]按资产投资的类型划分，房地产投资信托公司分为( )形式。

A. 混合型
B. B.抵押型
C. 收益型
D. 权益型
E. 管理型

[单选题]物业管理机构^{(estate administrative structure)}更迭时管理工作的移交有一种情况是原有物业管理机构^{(estate administrative structure)}向业主大会或( )移交。

A. 业主委员会
B. 物业产权单位
C. 业主委员会主任
D. 大业主

[单选题]可以较科学地确定设备修理间隔期和内容。

A. 设备的检查
B. 设备故障诊断技术
C. 设备的状态监测
D. 定期预防性试验

[多选题]企业财务活动是指在商品货币经济条件下企业的资金运动，主要环节有资金的( )。

A. 筹集
B. 运用
C. 投资
D. 耗费
E. 分配

[单选题]下列哪个职位的职能相当于酒店里的住店经理，负责楼宇的日常管理工作，但一般不与小业主或租房发生联系( )。

A. 物业经理
B. 资产经理
C. 楼守经理
D. 财务经理

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