房地产估价师2022专项练习每日一练(10月17日)

1. [单选题]注册房地产估价师继续教育由（ ）组织。

A. 住房和城乡建设部
B. 人力资源和社会保障部
C. 省级政府建设主管部门^{(construction commission)}
D. 中国房地产估价师与房地产经纪入学会

2. [多选题]下列属于物业服务成本或者物业服务支出的费用构成的是( )。

A. 管理、服务人员的工资和按规定提取的福利费
B. 物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用
C. 物业管理区域清洁卫生^{(cleaning and health)}费用
D. 小区配套费
E. 办公费用

3. [单选题]按（ ），债券可分为公债券、金融债券^{(financial bond)}、公司债券等几大类。

A. 发行主体的不同
B. 偿还期限的长短
C. 利息的不同支付方式
D. 发行方式

4. [单选题]下列关于合同的概念和特征，说法不正确的是( )。

A. 合同又称契约，其本质是一种合意或协议
B. 合同是平等主体之间的民事法律关系
C. 合同是一方以上当事人的法律行为
D. 合同是具有相应法律效力的协议

5. [多选题]交易中的特殊因素较复杂，归纳起来主要有以下几个方面：有利害关系人之间的交易；急于出售或急于购买的交易；交易双方或某一方对市场行隋缺乏了解的交易及( )。

A. 交易双方或某一方有特别动机或偏好的交易
B. 特殊交易方式^{(transaction mode)}的交易
C. 交易税费正常负担的交易
D. 相邻房地产的合并交易
E. 成交价格的不确定

查看答案&解析查看所有试题

本文链接：https://www.51ksbd.net/show/v8zw97.html