【名词&注释】
布丁学网发布"房地产经纪活动中的委托关系、代理关系与居间关系的不同点有("考试试题下载及答案,更多房地产经纪人协理职业资格的考试试题下载及答案考试题库请访问布丁学网建筑工程频道。
[多选题]房地产经纪活动中的委托关系、代理关系与居间关系的不同点有( )。
A. 法律关系的确立依据不同
B. 服务完成标准不同
C. 从事经纪活动的名义不同
D. 从事经纪活动的法律性质不同
E. 受益方和报酬支付方不同
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学习资料:
[多选题]新建商品房销售代理业务的销售筹备阶段主要工作有( )。
A. 签订销售代理合同
B. 制定营销策划方案
C. 准备销售资料
D. 客户积累
E. 培训销售人员
[单选题]以下属于非收益性房地产的是( )。
A. 写字楼楼
B. 停车场
C. 未开发的土地
D. 加油站
[多选题]实地看房前的铺垫工作包括( )。
A. 首次看房按时到达就行了
B. 事先熟悉带看的路线
C. 带看的房屋不宜超过3套
D. 签订看房协议
E. 让客户不要与业主在看房时直接谈价格
[单选题]房地产经纪机构应当保存房地产经纪服务合同,保存期应至少保存( )年。
A. 2
B. 3
C. 4
D. 5
[多选题]房地产经纪人协理应该掌握的职业技能包括( )。
A. 了解房地产经纪行业的法律法规和管理规定
B. 基本掌握房地产交易流程
C. 人际沟通中对不同的人说不同的话的技能
D. 独立完成接听客户来电、接待客户,向客户推荐合适房源等业务
E. 独立完成寻找到有效的房源并获得业主委托,寻找合适的买家且在买卖双方之间牵线搭桥撮合成交等经纪业务
[单选题]登记机构予以异议登记的,申请人在异议登记之日起( )日以内不起诉,异议登记失效。
A. 10
B. 20
C. 15
D. 30
[单选题]房地产经纪人获取房源时,首先应关注房源的( )。
A. 舒适性
B. 稀缺性
C. 实用性
D. 真实性
[多选题]商品房预售的条件是( )。
A. 已交付全部土地使用权出让金,取得土地使用权证书
B. 持有建设工程规划许可证
C. 投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25%以上,并已经确定施工进度和竣工交付日期
D. 办理预售登记,取得《商品房预售许可证》
E. 物业管理方案已经落实
[多选题]下列款项中,具有预付款性质的有( )。
A. 意向金
B. 定金
C. 诚意金
D. 押金
E. 订金
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