【名词&注释】
布丁学网发布"在房地产估价活动中对房地产估价师的要求,正确的有( )。"考试试题下载及答案,更多房地产估价师的考试试题下载及答案考试题库请访问布丁学网建筑工程频道。
[多选题]在房地产估价活动中对房地产估价师的要求,正确的有( )。
A. 同一估价项目应至少选派2名注册房地产估价师共同进行估价
B. 估价项目负责人应为注册房地产估价师
C. 除批量估价外,每个估价项目应至少有1名注册房地产估价师全程参与估价工作
D. 房地产估价师不得承接超出自己专业胜任能力的估价业务
E. 房地产估价师可以在非自己估价的房地产估价报告上签名
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学习资料:
[单选题]某宗土地的取得成本为1500万元,建设成本为1200万元,管理费用为80万元,销售费用为30万元,投资利息为25万元,投资利润率为13%,则开发利润为( )万元。
A. 351
B. 361
C. 365
D. 369
[多选题]关于房地产泡沫与房地产过度开发的说法,正确的有( )。
A. 房地产过度开发反映市场的供求关系失衡
B. 房地产泡沫反映市场价格和价值背离
C. 过度开发与房地产泡沫具有同等程度的危害性
D. 房地产泡沫通常会引起过度开发
E. 房地产市场上不存在泡沫也可能出现房地产过度开发
[单选题]非经济特区A市B房地产开发公司于2013年3月1日在A市城市规划区内开始开发建设顺丰住宅小区。2015年3月,A市B房地产开发公司由于自身管理工作原因,无法归还开发建设顺丰住宅小区时在A市D商业银行的贷款1200万元。2015年3月20日,D商业银行委托A市E拍卖行,拍卖B房地产开发公司办公综合大楼。2015年4月25日,该办公综合大楼被人民法院依法冻结。随后D商业银行和E拍卖行共同委托具有一级资质的F房地产估价有限公司,对该办公综合大楼进行了评估,评估总价为2000万元。经与D商业银行协商,并明确B房地产开发公司办公综合大楼的保留价为2000万元,起拍价为1800万元。最终A市C化工公司以2200万元的价格竞买成功。
此背景中的拍卖,按照其拍卖的关系其拍卖标的是( )。
A. B房地产开发公司办公综合大楼
B. B房地产开发公司办公综合大楼的最低售价
C. D商业银行
D. E拍卖行
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