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在房地产估价活动中对房地产估价师的要求,正确的有( )。

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  • [多选题]在房地产估价活动中对房地产估价师的要求,正确的有( )。

  • A. 同一估价项目应至少选派2名注册房地产估价师共同进行估价
    B. 估价项目负责人应为注册房地产估价师
    C. 除批量估价外,每个估价项目应至少有1名注册房地产估价师全程参与估价工作
    D. 房地产估价师不得承接超出自己专业胜任能力的估价业务
    E. 房地产估价师可以在非自己估价的房地产估价报告上签名

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  • 学习资料:
  • [单选题]某宗土地的取得成本为1500万元,建设成本为1200万元,管理费用为80万元,销售费用为30万元,投资利息为25万元,投资利润率为13%,则开发利润为( )万元。
  • A. 351
    B. 361
    C. 365
    D. 369

  • [多选题]关于房地产泡沫与房地产过度开发的说法,正确的有( )。
  • A. 房地产过度开发反映市场的供求关系失衡
    B. 房地产泡沫反映市场价格和价值背离
    C. 过度开发与房地产泡沫具有同等程度的危害性
    D. 房地产泡沫通常会引起过度开发
    E. 房地产市场上不存在泡沫也可能出现房地产过度开发

  • [单选题]非经济特区A市B房地产开发公司于2013年3月1日在A市城市规划区内开始开发建设顺丰住宅小区。2015年3月,A市B房地产开发公司由于自身管理工作原因,无法归还开发建设顺丰住宅小区时在A市D商业银行的贷款1200万元。2015年3月20日,D商业银行委托A市E拍卖行,拍卖B房地产开发公司办公综合大楼。2015年4月25日,该办公综合大楼被人民法院依法冻结。随后D商业银行和E拍卖行共同委托具有一级资质的F房地产估价有限公司,对该办公综合大楼进行了评估,评估总价为2000万元。经与D商业银行协商,并明确B房地产开发公司办公综合大楼的保留价为2000万元,起拍价为1800万元。最终A市C化工公司以2200万元的价格竞买成功。
  • 此背景中的拍卖,按照其拍卖的关系其拍卖标的是( )。

  • A. B房地产开发公司办公综合大楼
    B. B房地产开发公司办公综合大楼的最低售价
    C. D商业银行
    D. E拍卖行

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